昨天分享了GRAT，今天又知道了Qualified Personal Residence Trust

我覺得，當前了解trusts，重點就是知道有這些工具的存在。細節可以慢慢了解，畢竟以後真要做肯定也要谘詢律師。能知道有一些工具的存在，就已經不容易了。就像我直到最近兩天才知道有grantor retained annuity trust（GRAT）這種好東西，GRAT的大概介紹見我昨天發的貼：
https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1940352.html

今天上午又了解了所謂Qualified Personal Residence Trust (QPRT)， 顧名思義，跟自住房有關。

 

一般來說，如果選擇把資產放到irrevocable trust裏，雖然以後的增值免遺產稅了，但當下放到irrevocable trust裏的資產算做gift，還是要占用終身遺產稅免稅額度！gift的數額一般等於轉進trust時資產的fair market value。

 

QPRT的關鍵點在於，把自住房放進QPRT後，房主還會繼續居住好多年。因為房主還繼續住在房子裏，在計算gift數額時，gift數額並不等於當前房子的fair market value，而是要從fair market value裏減去一個數額，這個減掉的數額就是用QPRT省下的gift tax！具體能減掉多少跟業主繼續居住的時間有關，IRS有具體的計算方法。

 

當然，到底要不要把自住房放進去trust，這是另外一個話題。放進去trust以後就沒有step-up in basis，captial gain會保留下來。這裏隻是介紹有QPRT這種東西的存在。

irrevocable trust有好多種，雖然有一些共性，但很多稅法細節，可以完全不一樣。就像GRAT，QPRT，CRT/CLT，有不一樣的gift tax處理。因此，籠統的討論irrevocable trusts在很多細節上可能是不準確的。