鳳凰樹下
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十、為了子孫後代，大泡沫必須戳穿
這些年來，在中國這個神奇的國度上出現過的瘋狂泡沫舉不勝舉，隨手拈來的就有藏獒、大蒜、茅台、玉石、紅木、金絲楠木、字畫、墓地、錢幣、郵幣等等。然而，就廣度、深度和規模而言，沒有任何一個可以與房地產大泡沫相提並論。
中國的房產大泡沫如同一座巨大的堰塞湖，嚴嚴實實地壓在全社會和幾乎所有企業、國人頭上。實體經濟負重前行，依靠房地產投資和基礎設施建設勉強拉動；大部分企業缺乏發展動力和能力，度日如年；社會被嚴重撕裂，各類矛盾激化，關係扭曲；舉國上下，老百姓被步步登高的房價逼懵了，逼傻了，逼瘋了，人民的承受能力已經到了極限。
極目環顧，社會失衡，經濟失衡！
房地產大泡沫對中國社會和經濟的影響，遠遠超出了房地產領域本身，涉及數代人，甚至跨世紀。大泡沫日久年深，已經成為難以救藥的惡性腫瘤和毒膿瘡，侵蝕著中國社會和經濟的肌體、血管、神經，並正在日益擴散。
盡管對房地產泡沫的規模和危害認識不盡相同，但是對其存在卻是幾無異議。問題是，麵對泡沫，怎麽辦？
對此，眾說紛紜，莫衷一是，但歸納起來，無非是三種基本方案：
- 一、聽之任之，無動於衷，放縱泡沫繼續增大，憧憬城市化的神話尚未完結，從而繼續支撐高房價；
- 二、穩字當頭，精準調控，不讓房價大漲，也避免房價大跌，漲跌可控；
- 三、采取行動，主動有序戳穿大泡沫，徹底根治房地產泡沫問題。
第一方案，在房價長期居高不下民怨鼎沸的環境下，無所作為實在不得人心。
第二方案，實際上是當前政府采取的方式：利用調控解決矛盾，實現穩經濟、穩財富、穩銀行、穩消費、穩財政、穩社會的目標。本質上是以時間換空間，祈求社會和民眾逐漸認可和接受現有房價，讓泡沫的影響緩慢消除。
可惜，天若有情天亦老，現實中大量事實已經證明，麵對冰凍三尺的人類文明史上最大資產泡沫，保守療法相當於吃止痛藥，臨時控製病情，但治標不治本，無法從源頭上有效祛除病根。其結果，讓當代社會整體繼續承受大泡沫的危害，並且把在這一代人手中產生的問題轉移到下一代，讓子孫後代來承擔後果。
支持第一第二方案的人，顯然無視或低估了已經全方位影響中國社會和經濟的房地產大泡沫的危害，認識不到問題的嚴重性和迫切性，缺乏為國為民解難的動力和迫切感。
堰塞湖不泄流，巨量的湖水絕不會主動蒸發。大泡沫不戳穿，積聚的風險也不會自行消亡。 房地產泡沫這一毒瘤頑疾不徹底去除根治，中國社會和經濟的各個器官就必然繼續受到它的壓迫，長期命懸一線。
將近20年來，政府對房地產泡沫問題一直瞻前顧後，當斷不斷，多次坐失早期根治的良機，以至於發展至今天，病情已經向全身蔓延，積重難返了。
中國當下的房地產大泡沫問題已經遠遠超出了房地產領域本身，與社會經濟問題纏繞盤桓，紛繁複雜，成為一個無比棘手的燙手山芋，一個人類曆史上罕見的社會難題，絕非是以保守穩妥治療為出發點的第二方案可以解決。
是時候改變因循守舊的思維了，是時候另辟蹊徑了。
古人雲：沉屙必重典，壯士須斷腕。這是何等氣吞山河的悲壯豪情！
在決定社會和經濟發展未來命運的曆史關頭，中國同樣需要敢上刀山勇下火海的英雄氣概，需要有突破性的創新思維，這就是第三方案的立身之本。
該方案認為，麵對沉屙，必須出重典，施行大手術，方可去病根；同時必須製定嚴密完整的治療和康複方案，精心實施，方有可能讓中國社會和經濟徹底擺脫房地產泡沫的危害，真正走上持續穩定的發展道路。
大泡沫必須主動被戳穿，高房價必須降，而不僅是穩。降與穩，一字之差，天壤之別。穩的結果： 房地產大泡沫將無法消除，最終被迫引爆，落得一地雞毛。
是的，這無疑將會是一個痛苦的抉擇，一個兩難的抉擇，但又是一個為了子孫後代的利益而沒有退路的抉擇。
大泡沫的破滅注定是痛苦的，備受煎熬的。然而，時至今日，作為一名重病患者，在嚐試了各種名醫貴藥和保守療法均告無效而隻有動手術方可根治的時候，到底是因為怕疼怕危險而不願治療，逃避治療，讓重病繼續惡化，直至爆發，還是勇敢麵對和承擔風險，積極配合手術治療，爭取早日治愈康複呢？常識和生存意識告訴我們，選擇應該是後者。
解鈴還須係鈴人。問題在這一代人手中產生，這一代人就有責任和義務去妥善解決，而沒有理由把風險和難題延續給下一代人。任何一個負有曆史責任感的政府，都必須有所作為，不把包袱留給下屆政府，留給後人。
為了讓全國4,000 多萬企業尤其是中小企業重獲生機，為了縮小四大差別，為了最廣大民眾的長遠利益，為了中華民族的長治久安，為了建立一個公平合理穩定的社會環境和市場環境，就必須痛定思痛，以壯士斷腕的魄力做出毅然決然的決定：采取主動有序的行動，戳穿房地產大泡沫，疏通渠道釋放風險，降房價降庫存，救企業，調整恢複社會和經濟平衡，促進中國經濟長期持續穩定平衡發展。
這必定會在中國房地產改革史冊上留下深痕重跡的一步。
