父母銀行幫了加拿大首次購房者的大忙

盡管貸款利率高企，導致了加國房地產出現了深度下跌，但是購房狂熱近來又抬頭了。在多倫多，房屋上市當天賣掉，在溫哥華，等待看房的隊伍有一個街區長。房子又以高於賣價許多的價格售出。

房價高，貸款利率高，人們卻爭相購買，那麽多錢是從哪裏來的呢？

盡管在過去的11個月，加國的房價下跌了16%，但是房屋價格仍然是40年來最難以承受的。盡管利率快速上升，高於房價下跌的速度，可是經濟上用來衡量房屋可負擔的幾種標準顯示情況變的更糟。

讓人不解的是，房屋更貴了，而買家也更多了。造成這種情況很可能就是購房者的父母伸出手援助之手。

父母在經濟上的支持，對於首次購房者來說，無疑是房屋成交中的關鍵因素。我們正處在一個前所未見的財富轉移的過程之中。房屋專家認為。

約有三分之二的加國家庭有自己的房屋。加拿大的房價25年來，上漲了553%。房屋所有者的淨資產猛增，再加上三年疫情，大量儲蓄存款，一個巨大的資本池就形成了。這些錢正等待送給下一代，所以說，資產贈於一定在房屋市場上扮演著一個重要腳色。來抵消高利息，高不可負擔造成的負麵影響。

沒有這種資產轉移式的贈於，絕對會令人吃驚。在疫情期間集累起來的多達3000億的儲蓄存款，做父母的完全會以贈於的方式，來為孩子們付買房款的首付。p