不慌不忙
我的麥田
解封後的澳洲 （24）
人在中國，國外的房子被盜賣了 + 隔洋驚喜
文城名博菲兒寫的《最近遇到的騙子》，引起了熱議，我也借機寫寫侄子遇到的騙子和其他騙子。
上次麥子寫到侄子一波三折，終於成行來到澳洲留學，半夜到達，第二天起床後第一件事就是把澳洲手機卡插進手機，剛剛開機，就有電話進來了，侄子還納悶呢，但也有些興奮，才踏上異國他鄉，就有人聯係，管他是誰呢，接上電話嘮嘮嗑也行。
耳旁聽到的居然是普通話，歡迎他來到澳大利亞，說有他的文件在大使館，人工服務請按1。侄子連著兩個晚上沒睡好覺，起床後還在懵圈中，就真的按了1，一個甜美的女聲問他的姓名，他如實回答了，然後接線員說她是堪培拉中國大使館，這裏有他的文件在使館，必須要兩個小時之內到大使館來簽署文件，否則他就要被遣返回國。這時候侄子才突然驚醒，想到了我們之前反複叮囑現在騙子多，不認識的電話不要接。他意識到這肯定是騙子無疑了，但侄子沒有立刻掛斷電話，居然還跟她對付了兩句，聰明的他說我人在中國，往哪兒遣返呀？接線員也被說懵圈了，不可能吧，你這不是澳洲手機號碼嗎？侄子說澳洲手機號確實沒錯，但我的機票被取消了，還沒來到澳洲呢。那邊的女騙子傻眼了，不知道怎麽應付，隻好直接掛機了，看來騙子們的培訓沒做到位，類似侄子這樣的回答該如何繼續下套沒有教程，隻好敗下陣來。
不過騙子們實在是太敬業了，無處不在，而且無孔不鑽。侄子剛到澳洲，他們的電話就追過來了，不服不行。除了這種靠狂打電話大海撈針行騙的，還有精心策劃行騙的，比如菲兒博文中寫的那三個利用人們的善良同情心來行騙的，還有更高級的騙術是在神不知鬼不覺的狀況下把你的房產盜賣的。
上周，來子接了個朋友的電話，這個朋友因為家事在半年前回中國了，但她在澳洲有很多房產，她來電話是因為她看到朋友圈裏有人轉發一則加拿大的新聞：一個網友用全款在多倫多買了一套公寓，2019年中回國後這套房子一直空著，也沒有出租，她的物業管理費是設定了銀行直接扣劃的。上個月她突然發現物業管理費沒有被扣劃，有些奇怪，於是就拜托做房產中介的朋友去查一下，這一查，人就崩潰了，自己的公寓已經在六月中旬被低於市場價20萬加元左右轉手出售了，出售價97萬加元，現在房子名下是新業主。這位網友在親友的提醒下，想到了她存在銀行裏的錢，很遺憾，沒有意外，存在銀行裏的30萬加幣也全部被轉走。
看來是有人冒充了她，做了她的身份證件，把房產盜賣了，又去銀行把錢轉走。銀行能提供的信息就是轉走錢的人也是一個中國人，且和她長得非常像，拿著她的ID。
麥子不知道這個故事的真假，但這種事情確實有發生的可能性。不知道加拿大相關房產交易管理部門在防止盜賣房產方麵是如何規定的，打電話的朋友就是想谘詢來子在澳洲如何能防止房產被盜賣。
澳洲的房產交易管理部門對賣家的身份識別有一套嚴格的規定，如果負責交易的律師沒按規定執行識別賣家身份的流程，律師要承擔責任。但如果真有江洋大盜做了一套以假亂真的身份證件，律師也沒有那個火眼金睛能識別出來，那賣家可能就隻有自認倒黴了，隻能期待警察能否給力破案了。
買賣房產上的風險非常多，在澳洲，付全款購房的買家可能會把買房款打進他的律師的信托賬戶，律師一般會發郵件給買家告知自己的信托賬戶信息，但這種郵件居然就會在網上被別有用心的騙子截胡，作案人會把律師信中的信托賬號改成作案人自己的，做成一個詐騙郵件（發件人還是律師的，隻是裏麵的賬號信息被篡改了）發出去，當買家收到律師信後，自然就會給這個賬戶打款。澳洲的各個銀行特別奇怪，匯款時隻看銀行賬號信息，戶名不用對上，所以戶名寫張三李四根本不重要，銀行隻按照你寫的匯款賬號打錢過去。
類似的事件發生了不少之後，律師協會就反複要求律師們一定要和自己的客戶用多種方式來核對賬戶信息，發郵件、發信息、打電話、親自見麵等方式多管齊下，律師給客戶的信上也會反複強調，請匯款之前一定要打電話核實我們的信托賬戶，以便保證客戶的錢別匯到騙子的手裏。
讓人心驚肉跳的事情就是這麽多，騙子讓人不安生，世界和平也漸行漸遠了，俄烏戰爭已經快半年了，還沒消停，台海又起爭端，好日子是徹底回不去了。
盡管如此，但人生依舊值得，因為平凡的日子裏總有讓你感動的人和事。今天早晨醒來就收到隔洋送來的大驚喜，上篇我學習名博亮亮媽媽寫了一篇電影清單，今天這個驚喜就是來自全能的亮媽，亮媽的創意蔬法字是文城中一道亮麗的風景，之前她在博文中曬過，心中一直是欣賞和讚歎，但沒想到居然可以網絡求字，看到亮媽給小聲音書寫的網名，我那個羨慕呀，趕緊排上求字的隊伍，沒想到能幹的亮媽手太快了，第二天就完成了大家的請求，還配上了歡快有愛的童話故事，詳情請移步《給水沫，麥子和灰蘑菇，你們仨的網名就是一個童話故事》。
太愛亮媽夢幻般的驚豔設計了，楷體蔬法比手寫的還好看，橫平豎直、一撇一捺是那麽地自然靈動圓潤，番茄、尖椒、豆角自帶黃綠紫的色彩，配上俏皮飛舞的鍵帽，不能再美了。把這副獨特的蔬法字收藏保存在麥子的麥田裏，心裏的感動真是無法用言語來表達。水沫大作家膩害，收字後立刻妙筆生花，飛揚的文采寫出了我們眼中的亮媽 -《滿架薔薇一院香》，俺沒有那麽好的文筆，就把這朵亭亭玉立的荷花獻給亮媽吧，再次感謝心靈手巧、貼心溫暖的亮媽！
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俄烏戰爭進入第163天，烏克蘭軍方表示，俄羅斯已開始組建一支軍事打擊力量，旨在占領澤連斯基總統的家鄉克裏維裏赫，同時警告莫斯科可能正準備在該國南部開展新的進攻行動；俄羅斯軍隊目前控製著烏克蘭南部大片地區，但烏克蘭表示將發起反攻以奪回這些領土，他們已經奪回了俄羅斯占領的赫爾鬆地區的 53 個村莊。俄羅斯外交部一位官員表示，無論烏克蘭戰爭的結果如何，莫斯科與西方國家建設性合作的時代已經“不可逆轉地結束”；黑海港口外運農產品問題聯合協調中心近日發表聲明稱， 已授權三艘運糧船從烏克蘭起航，其中兩艘從切爾諾莫斯克港出發，一艘從敖德薩港出發，總計將運送58041噸玉米，8月2日，俄烏衝突以來首艘烏克蘭運糧船抵達土耳其。
今日疫情：澳洲各地本土新增病例：新州12,908例，維州7,502例，昆州4,926例，西澳3,239例，南澳2,421例，塔州765例，首都領地705例，北領地257例；全澳新增病例共32,723例，新增死亡82例；全國人口兩針疫苗接種率85.36%，16歲以上兩針接種率高於95%。根據約翰斯·霍普金斯大學發布的統計數據，澳洲累計病例為9,554,438例，死亡人數增至12,111例；全球累計病例超5.81億，死亡人數逾641萬，疫苗接種數約119.94億劑；全球單日新增確診病例972,954例，新增死亡病例2491例。數據顯示，日本、美國、韓國、德國、意大利等國家位列單日新增確診病例數前五；美國、巴西、德國、日本、意大利等國家位列單日新增死亡病例數前五。
根據相關報道， 1）美國總統拜登的醫生當地時間 8 月 4 日表示，拜登當天的新冠病毒檢測結果仍呈陽性，將繼續隔離。
2）世界衛生組織8月3日稱，截至7月31日，日本在一星期內新增新冠確診病例超過137萬例，已連續兩星期成為全球新冠確診病例最多的國家。世界衛生組織數據顯示，7月25日至31日一星期內，全球新增新冠病例約656萬例，比此前一星期減少9%。日本新增病例137.9萬例，為全球首位，其次是美國，新增病例92.3萬例，以及韓國，新增病例56.4萬例。根據7月收集數據，全球99%新冠確診病例感染毒株為奧密克戎，奧密克戎BA.4和BA.5毒株為全球主流毒株。
3）新加坡衛生部長王乙康日前強調，由於新冠病毒會持續變異，群體免疫是不可能實現的。他透露，在未來的幾個月，新加坡衛生部將探討是否要像注射流感疫苗那樣，讓民眾每九個月到一年就接種一次加強劑。
4）8月4日0—24時，中國31個省(自治區、直轄市)和新疆生產建設兵團報告新增本土確診病例162例（海南127例，廣西16例，浙江12例，重慶3例，內蒙古2例，廣東1例，四川1例），新增本土無症狀感染者248例（浙江54例，河南42例，海南35例，廣西34例，新疆27例，山東16例，兵團14例，甘肅10例，重慶9例，河北2例，天津1例，內蒙古1例，江西1例，貴州1例，寧夏1例）。
驛，乃古驛站之謂也
亮媽太有創意了，麥子文藝。麥子姐姐親切，都是我喜歡的名字。麥子周末快樂!
荷花好漂亮！
麥姐周末愉快
看見麥子也收到了亮媽的蔬法，太可愛了，同欣賞！
麥子的荷花也拍的好美，周末愉快！：））
亮媽的蔬法太讚了，也難怪紅遍了文學城：）
亮媽給麥姐的蔬法字非常漂亮，亮媽太有才有心了！手動點讚！麥姐拍的荷花也美！謝謝麥姐好文分享！給我們又提了個醒。祝麥姐周末愉快！
城裏最近有點小熱鬧呢，因為有你們這樣熱心的朋友，感恩! 麥子周末快樂！
不過認為在加房子被盜賣的事應該不是真的。銀行沒有辨認出造假的ID，還把大活人也認錯了，責任全在銀行，絕不是一句“那人長得特別像你”這種文學式話語能吃掉客戶的財產的。否則成黑社會了～～。
記得新概念英語第四冊裏有一課就是講這事的。銀行辨認客戶的簽名時如果以假當了真法律上要負全責。這就是銀行存在的意義。
亮媽“麥子”二字的書法寫的好可愛。
佩服你一直跟蹤俄烏戰爭和世界新冠疫情的進展。謝謝你的分析介紹。
麥子的文後麵總是有彩蛋 - 更多的大事信息，我特別喜歡。 “俄羅斯已開始組建一支軍事打擊力量”， 前些天我看新聞， 說烏軍終於建成“百萬軍隊”， 我還想怎麽還沒有進攻／獲勝的消息。。。
亮媽的疏法驚豔，“麥子姐姐”拚得那麽恰到好處，筆畫的顏色和底色都配得淡雅，底色還是你喜歡的薰衣草紫色。我的“花草蘑菇”也是美得讓我反應不過來了，你和水沫都才思敏捷，這麽快就發出文了。我今天的倫敦文太雜，我得找時間專門寫文把我的“花草蘑菇”存起來。
哇，這房子被賣的也太離奇了，騙子真是無孔不入，都是高科技，電子騙術。
好喜歡亮媽的蔬法，還漂亮了，羨慕嫉妒麥子中，哈哈哈！