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病毒也難擋看房熱情

(2020-09-22 05:31:52) 下一個

封國之下的澳洲 (五十三)

病毒也難擋看房熱情

最近有悉尼朋友想在黃金村買房,但因為昆州邊境沒有開放,他們沒法親自來,於是在網上看好了心儀的房產,周末麥子就受托忙乎著替朋友去看房。這邊是真寬鬆了,沒人戴口罩,也沒人關注1.5米的社交距離,唯一讓人感覺到疫情的存在是站在門口的房產中介手裏拿著免洗消毒液,給每個進來的人手上噴一下。取得中介同意後,麥子端著手機和朋友通著視頻,讓她遠程看房,互聯網讓人們的生活變得如此之便利。這是套臨水大宅,站在二樓的陽台上,清澈高遠的天空下,春風佛麵,花開正好,天鵝戲水,白鷗翻飛,一幅時光未央、歲月靜好的畫麵。

看房的人都被這打開窗推開門就能欣賞到的湖光山色所吸引,讓麥子驚詫的是看房的人可真不少,用絡繹不絕來形容絕對不過分。想起來前兩天麥子在網上看到另一套比較新的水邊住宅,準備等周末開放了去看看,沒想到一周之內就賣了,開放日也取消了。麥子的一個房產中介朋友也說房市快速回暖,而且不少是現金購買。新聞都說經濟要崩潰了,企業關門,失業率攀升,但村裏的房市怎麽比疫情前還火爆呢,看來沒有什麽能夠阻擋人們對美好居所的向往。最新的地產報告說:“在過去12個月中,昆州已經成為澳洲人口增長最快的地區。悉尼和墨爾本的很多業主已經認識到昆州房產的價值,並將當下視為購買的好時機。許多人因為美好的環境和適中的房價選擇了黃金海岸。”麥子覺得無論什麽原因導致牛市,購買力如此旺盛,證明人們還是手裏有錢,這算是疫情之下的好事吧。

和朋友一樣無法輕易來昆州的是我們的莫裏森總理。美國總統要大選了,遠在大洋另一端的昆州也要在10月31日舉行州選舉了,同時十月下旬國球AFL總決賽(關於AFL介紹,參考博文《被叫停的盛大青春狂歡)也會在昆州舉行。這就給了莫總來昆州的理由:第一可以來為他的黨員同誌 -昆州的自由黨打氣助選;第二,在過去的幾十年,總理都會出席AFL決賽現場。但莫總還沒說他要來呢,鐵麵無私的昆州州長白樂琪(她是工黨成員)就壞笑地說:“歡迎總理大駕光臨昆州,不過得先在酒店隔離14天。”也就是說隔離沒商量,總理一樣要自費2800刀澳幣在酒店隔離14天。莫總趕緊自覺地表示:“我應該與其他人一樣,遵守同樣的規則,這些事情不應該有雙重標準。我又不是好萊塢電影明星或者AFL的什麽官員。” 聽上去莫總也有些酸溜溜,感覺自己這一國之大管家的待遇還不如電影明星或體育賽事的組織者。

(該圖片來自網絡)

土澳的總理真心不好當,麥子記得之前莫總在街邊開現場新聞發布會時還被一名居民要求別踩他家的草坪,因為他剛剛割過草。土澳人一向不怕總理,有牢騷就發,而這新聞發布會偏偏要跑到人家的草坪上開,也是夠自找苦吃的。如果這事發生在麥子的前東家,老板現場遭遇如此尷尬,媒體經理肯定直接被開了。但莫總有氣度,他笑著說:“以後開新聞發布會,不僅要保持社交距離,還要遠離草坪。”

今日疫情數據:澳洲累計病例為26942例,死亡人數增至854例;全球累計病例超過3135萬,死亡人數逾96萬。歐洲地區目前每周新增確診病例已超過今年3月疫情峰值時的情況;以色列從9月18日起實施為期3周的全國範圍“封城”措施。

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評論
麥姐 回複 悄悄話 回複 '音來小提琴' 的評論 : 音來好!都這樣呀,房市的火熱和很多分析師的預測大相徑庭,不知道過幾個月會怎麽樣。
音來小提琴 回複 悄悄話 我們這裏也是,疫情過後房產成交率超高,賣房廣告一出不少人居然懶得去看,不還價就買下了,這種現象把房產商都搞糊塗了。
麥姐 回複 悄悄話 回複 '雅佳園' 的評論 : 佳園分析的有道理,有可能是因為利息低,大家覺得錢存銀行就是貶值,還不如做個首付買房子呢。
麥姐 回複 悄悄話 回複 '大馬哈魚' 的評論 : 馬哈,我們這兒沒景觀的房子便宜,買的人更多,反而一般有景觀的房子賣得還慢一點,因為這邊有水景的房子並不是稀缺資源,但是貴。
雅佳園 回複 悄悄話 本來以為疫情會影響房市, 沒想到房市不降反升, 而且賣得比以前快, 可能得惠於現在的低利息吧
大馬哈魚 回複 悄悄話 我怎麽覺得是因為,困在家裏時間太長,有景觀的房子變得搶手?
麥姐 回複 悄悄話 回複 '蓬萊閣' 的評論 : 閣閣總結得到位,你來過黃金村,知道我的圖不是P的:)。我們村越來越受大家的喜愛了,喜憂參半呀。
麥姐 回複 悄悄話 回複 'momo_sharon' 的評論 : 我也是為了幫朋友看房才發現原來房市並不沉寂,我們這兒蔬菜副食也都漲了。一會就去看你的男神續。
蓬萊閣 回複 悄悄話 人們看房熱情這麽高說明大家手裏有錢,更說明黃金海岸真是個好地方。^_^
momo_sharon 回複 悄悄話 最近沒關心房地產,蔬菜倒是上漲了,愁啊。澳洲真是漂亮,宛若仙境。

我的男神續集貼出來了。
麥姐 回複 悄悄話 回複 'mayflower98' 的評論 : 還真是,我們這兒物價也漲了,通貨膨脹的跡象呀。
麥姐 回複 悄悄話 回複 '人參花' 的評論 : 哈哈,花姐姐,你的肉肉實在太漂亮了,被認出來,證明無論朋友還是博友,都喜歡你的作品。祝賀花姐姐!
麥姐 回複 悄悄話 回複 '人參花' 的評論 : 握手花姐姐,我也喜歡看房子,疫情之後不敢去看了,這是三月份以來看的第一套房。他們全家還在商量中,不知道出價多少合適,這套房沒有走拍賣,但也沒有標asking price,讓大家隨意出價。
麥姐 回複 悄悄話 回複 '冬裏螢火' 的評論 : 螢火,這是湖景房,你看的海景房視野就更開闊了。螢火的留言就是一篇優美的短文,我的心也跟著你的美文走神了。
mayflower98 回複 悄悄話 照片好漂亮。我們這裏房價漲,物價也上漲。
麥姐 回複 悄悄話 回複 '南山鬆' 的評論 : 可不是,房市真讓人捉摸不透。有景的房子讓人心情舒暢。
人參花 回複 悄悄話 另外,我真的被認出來了,就是因為肉肉,你料事如神,服了你了。
麥姐 回複 悄悄話 回複 'xiaxi' 的評論 : 西西,這邊水景房特別多,歡迎將來有機會來遊玩。房市的走向確實很出人意料。
人參花 回複 悄悄話 讚麥子熱心幫朋友看房,納悶兒最後買了嗎?風景真好。我特別喜歡看房子,這種風景的房子應該走很快。
麥姐 回複 悄悄話 回複 '無法弄' 的評論 : 我的朋友圈裏老有人發投資倫敦房市的廣告。英國最近疫情又嚴重了,弄弄別太著急搬回去。好在你那大伯哥一家身體好,挺過來了。弄弄保重!
麥姐 回複 悄悄話 回複 '暖冬cool夏' 的評論 : 土澳總理是個受氣包,凸顯民主製度的可愛。聽暖冬的,麥子開始攢銀子,回頭買一棟,記得馬哈說將來文城的博友們可以互相全球串門,希望等大家來的時候,水景房的銀子已經攢夠了。:)
麥姐 回複 悄悄話 回複 '花似鹿蔥' 的評論 : 蔥蔥說得是,所以什麽也不能阻擋我們對美好居所的向往。我們這邊銀行利率也是特別低,但申請難度加大了。
麥姐 回複 悄悄話 回複 'spot321' 的評論 : 點點油墨,房子是必需品,買也好,租也好,總得有個居所,睡在草坪上,也得先擁有這塊草坪,否則和總理一樣的遭遇。:)
麥姐 回複 悄悄話 回複 'BeijingGirl1' 的評論 : 京妞說得是,現在貸款利率很低,但聽朋友說銀行批貸比以前嚴多了,有些人本來有預批額度的,銀行突然說不能給那麽多了,因為疫情的影響,怕工作不穩定影響還貸能力。
麥姐 回複 悄悄話 回複 '曉青' 的評論 : 我們這邊之前也說房價要降,沒想到不僅沒降還升了,這個走勢也是看不懂。
麥姐 回複 悄悄話 回複 'xiaosai' 的評論 : 是不是因為呆在家裏沒什麽事,都研究房子了,平時忙於上班,沒時間看房,現在宅在家,隨時可以看個房。:)
麥姐 回複 悄悄話 回複 '威伯' 的評論 : 威伯了解澳洲,買水景房還是要來黃金海岸,景美價廉。
麥姐 回複 悄悄話 回複 '波城冬日' 的評論 : 看來全球房市都繼續看好呀,手裏還是有銀子。
麥姐 回複 悄悄話 回複 '小溪姐姐' 的評論 : 溪姐姐,這邊以前也是和美國一樣,從中國來的買家不少,不用貸款就買,澳洲為此對外國人購房加了稅費。疫情之後,國外買家來不了,也不買了。現在購房的都是澳洲本土的買家,跨州購買的居多,悉尼墨爾本的房子隨便賣掉一套,就可以在昆州買個大宅子。
冬裏螢火 回複 悄悄話 好美的海景房!去年夏天受好友之邀,到她家坐落在海邊的海景房去做客並觀海。站立在海景房的陽台上抬眼望去,蔚藍的海水,淺黃的沙灘,潔白的海鳥,人和海已近零距離,仿佛觸手可及。廣際雲海,爾予一心。海風吹,海景美。一曲鳴空,斷念情雜。心隨天海去遠行。。。
麥姐 回複 悄悄話 回複 '黑貝王妃' 的評論 : 昆州房市逆勢而上,分析說不少買家來自悉尼墨爾本,因為想搬到昆州來。我們這邊租房市場現在也很火,一套房子十幾個人申請。
南山鬆 回複 悄悄話 漂亮的湖景房,疫情中的房市是出人意料啊。
xiaxi 回複 悄悄話 湖景房啊,漂亮!
確實讓人很驚奇,房市似乎沒有受到疫情影響。
無法弄 回複 悄悄話 倫敦房租都降了,房價也降了。不過投資倫敦總會有收獲滴:)我老公哥哥說他們一月份可能被傳染那個病毒了,那時病得特別厲害。現在的大夫說有可能那時候就是武漢病毒,隻是英國沒有檢測的。現在沒事了,我擔心他們是無症狀帶菌者呢 ,多嚇人,得虧今年沒去他家
暖冬cool夏 回複 悄悄話 澳洲總理那麽憋氣啊:) 昆州房市這麽好,麥子也去投資一棟吧,這樣的湖光山色美啊。我們這邊也是房市不錯,疫情下的不少現象耐人尋味。
花似鹿蔥 回複 悄悄話 疫情雖然嚴重,生活還是要繼續。最近各地銀行貸款利率都下調吧
spot321 回複 悄悄話 那是,該買房照樣買,總不能住在草地上。~~
BeijingGirl1 回複 悄悄話 澳洲因為氣候的原因真漂亮。 現在買房貸款利率很低。
曉青 回複 悄悄話 房價好像沒降,說年底會變,不知道呢。
xiaosai 回複 悄悄話 我們這兒也是,房價噌噌的。我們同一條街上,最近賣了幾間,都沒有open house,掛牌“coming soon", 然後兩天就“sold”了!
威伯 回複 悄悄話 這種水景房放在悉尼墨爾本,可是要天文數字。謝謝分享!
波城冬日 回複 悄悄話 我們這裏房子也是漲,小區的房子都是一周內都賣掉了。
小溪姐姐 回複 悄悄話 麥子好!很好奇,澳洲買房的會不會還是從中國帶著現金來澳洲買房的國人?美國過去房價瘋漲,都是國人拎著滿口袋現金,來美漲價搶房導致。現在美國全世界瘟疫第一的狀況,請中國人來,也不敢來了。
黑貝王妃 回複 悄悄話 沒想到昆州房價還可以堅持住,不過我看下麵兩年是跌勢無疑的,有房子住就不要買,租不出去的。
麥姐 回複 悄悄話 回複 '菲兒天地' 的評論 : 菲兒坐沙發喝綠茶,看來美國的房市也很熱火呀,疫情之下房市依舊火爆。
菲兒天地 回複 悄悄話 坐一個麥子的沙發,片片很漂亮啊!我們這裏estate sales,也有不少人來看,門口停好多車子。
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