度假房背後的故事－1

天氣眼看就要變冷，想到漫長的冬季將至，不禁對南部冬天的陽光和海灘生出向往。這幾天對佛羅裏達的度假屋開始有興趣，想著買一個condo或小房子，年紀大了受不了寒冷時，可以冬天去住段時間。又想著房子平時空著不好，如果能短租出去，不需賺錢，隻要可以把日常費用打平就很好了。不太了解短租，但也聽說現在越來越多的地方對短租進行限製，隻能在專門的zoning地區裏做，所以研究了一下哪個地區短租較多，然後奧蘭多迪斯尼附近大量的short term rental社區進入眼界。

這些社區在開發時就是規劃做short term rental的，所以短租是合法的。看了看網上在賣的寫明做短租的房子，那些照片可真是吸引人－美麗的熱帶風格的房子、類似星級酒店的室內裝飾和家俱、家家屋後獨立的遊泳池還有heated spa、帶24小時門禁的社區裏有碧藍的社區water park, club house還有健身房。。。。對住在東北部近百年老房裏的本人來說，那裏簡直是漂亮得近乎奢華，隻在渡假的酒店裏見過。關鍵是價格比想像的低，當然是和住的地方房價相比。如果自己能在佛羅裏達擁有個這樣的房子，想去住就去，冬天享受陽光和碧水，又有短租能分擔大部分費用，該是多麽美妙的事。

於是開始興致勃勃地看listing，首先發現在賣的房子很多看不過來，於是把範圍限定在離迪斯尼比較近的地方的兩個高檔社區，但還是看花了眼，因為選擇太多。然後再設一個價格上限，選擇最多的bedroom和bathroom數量，最後還是有不少房子備選。真的難以想像，6－7個bedroom、4－5個bathroom、布置得像星級酒店一樣帶全套家俱、屋後有長廊遊泳池的近3000尺的獨立房子，竟然不到40萬，這在本人住的地方隻能買個老舊破的小房子。