上周有兩個出租房出現問題，一個是熱水器不工作，一個是廚房sink有點漏水以及馬桶不容易flash，派了修理工去。第一個房子修理工去看了熱水器，覺得換一個part就可以，當天熱水器能繼續工作了，他的賬單是修理費$200，材料費另算。第二個房子修理工去小修了3樣，沒有換東西，這個賬單是$205，但房客第二天就說sink漏得更嚴重了而且馬桶變成持續漏水，所以說並沒有真正修好。修理工又去了一次，發現sink漏水是因為水龍頭下麵的軟管漏，我就要他換了一套新的水龍頭，馬桶也要他把水箱裏控製漏水的一整套換了，他說他隻加收換水龍頭的錢人工費，換馬桶的part就不再收人工費了。今天收到他的新賬單，換水龍頭他加收了$190人工費，所以這個房子的修理總共人工費是$400，材料另算。
這是新年給這個修理工的第一個活，從賬單來看，他現在隻要去一個房子修理，不管活的大小，都是差不多$200起步。去年上半年差不多的活，他的費用大概是$100或更低。他現在的收費已經和plumber差不多了，plumber一個小時的價格是$150。當然現在的plumber出馬，哪怕是半個小時的活，也至少收一個半小時$220。像這個房子還需要去買水龍頭等parts，會收得更多，人工可能要$300，但這是正規的plumber公司。
去年下半年我發現這個修理工的價格在漲高，就在考慮要不要換人。但是合適的修理工也不太好找，主要因為我是遠程的不能在現場，就需要修理工可靠並好溝通，而且也要求能發正規的賬單，接受郵寄支票或信用卡付款。所以打零工的隻當場收支票或現金的那種就不行，會幹活但難用英文溝通的老墨也不行，沒有賬單隻手寫收據的也不太行。所以把這些因素考慮進去，這個修理工比一般的handyman貴30－50％我能接受。但現在他的價格不管是什麽都是$200起步就實在太高了。
我也不是隻看價格，也看幹的活需要的技術。對於第一個房子熱水器不工作，本來考慮想要plumber去的，但這個熱水器比較老了，估計plumber會說直接換新的。換新的可以，plumber需要申請permit，大概一共要花$2000。但因為申請了permit，一旦city plumbing inspector來檢查，就可能會要求按現在的code整改排氣的煙囪，既加裝chimney flashing。前兩年另一處房子換熱水器就遇到過這種情況，當時整改煙囪就花了近$3000。所以考慮之後，還是要修理工先去看看能否修理，他換了一個Part修好了（能管多久不知道），收$200人工我覺得也還行，這是需要技術的活，也解決了沒熱水的急迫問題。但他在第二個房子換個水龍頭人工收$200，小修小補也收$200，我就認為虛高了。
希望能找到另外一個合適的修理工。
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幾天之後，因為warranty的考慮問這個修理工要一張水龍頭的收據，修理工覺得我不信任他，問我是不是懷疑他拿二手的東西，而且說contractor能拿到優惠價所以一般不願意給客戶看收據。我和他解釋了我以後可能要order parts，需要知道水龍頭的牌子和型號，所以需要收據。修理工不高興，我覺得他想太多了，什麽懷疑之類的我都沒想過。這真的需要換人，我沒有義務去照顧他的情緒，生意就是生意。
