以前一直是用Zillow和Craigslist發出租房廣告，年初聽說Facebook的MarketPlace發廣告效果好還免費，決定試一試。
新開了個Facebook賬號專門用於出租，然後發現怎麽都找不到MarketPlace的link，才知道新開賬號一開始是不讓用Marketplace的。試著在當地的幾個for rent group裏發廣告，每個群裏有幾百人，來聯係的人並不多，聊勝於無吧。後來想到沒準可以在當地的yard sale group裏發，這些群也允許發租房廣告，但不能每天刷屏。這些群裏一般有好幾千人，發廣告後聯係的人就明顯多了不少，但大部分是問問。
過了大概兩周，突然發現Marketplace可用了，把廣告放在那後，來聯係的人就激增。在廣告正文裏放了電話，但95％的人不會打電話，有幾個發了短信，絕大多數人都是通過facebook聯係的，每個人的第一個問題都是Is it still available? 這應該是facebook自帶的標準問題。
一開始偶還一個個地回答他們和一個個地問他們問題，重複輸入，很費時間。後來把screening第一步要問的幾個問題集合起來，以"Yes, it is available"開頭來回答他們的問題，再有人來聯係，就把那整段copy, paste給他們。等他們全部回答了screening的幾個問題後，根據他們的答案，偶再決定要不要再繼續和他們交流。這樣能省不少事。
Marketplace總在旁邊推薦用它們的付費服務，好像是三天交$7就保證能把廣告讓它們篩選出來的兩千人看到。當時想著能讓廣告再多reach幾千人，錢也不多，就試了一下。結果是什麽呢？幾天後看統計報告，讓人大跌眼鏡，從付費廣告上來聯係的人是－－零！估計該找房的都已經看過偶自己發的廣告了，Marketplace收費後散發給的新人估計是在遠處或不感興趣的，看來要麽是受眾就隻有那麽多，要麽是MP的篩選機製有問題。
FB上聯係的人雖多，但最後的房客還是從Zillow來的。一二月時Zillow沒提示收費，但Craigslist說要收錢。前兩年開始通過Craigslist來聯係的人質量就不如Zillow了，但想著反正是免費的，多放個廣告也無所謂，沒想到現在竟然要收錢了。好在不多，$5/month，冬天不好找租戶，還是交錢發了廣告。倒是這次craigslist來聯係的人比以前質量好，而且因為收費，沒有出現以前幾個廣告每天刷屏的煩人情況。
總體感覺，FB上聯係的人多但大部份是探探市場或幾個月後才要搬家的，從Zillow上來的人比較認真是近期要找房的。想想也合理，不是為了真搬家，誰大冬天的專門去Zillow呢。聽說Zillow開始要收費還不便宜，這以後要考慮一下用不用了。覺得Zillow的收費決定並不明智，在有新的競爭者如FB的情況下，這樣會流失客戶。當然，也有可能是earning的壓力不得不這樣做。
