大家幫出出主意。謝謝！
這個房客是麻煩的房客，平時要求多要求高，擅於用法規保護自己，和我的PM鬧得不愉快，去年曾把我們告到city，我被迫降了房租。我早想讓他們走，怕被說我們報複他們給city告狀，忍到今年5月，PM告訴他們說我們夏天需要收回房子裝修，他們說喜歡這裏不想搬等等。PM當時勸我考慮讓他們留下，因為他們難纏，要趕走他們隻怕要花不少時間和錢，而他們一直是按時付房租的。
6月初PM安排我和房客坐下來談了，我們提出如果他們要留下來，我們要漲房租200元到市場價、他們要愛護房子等等，他們說如果漲房租，他們希望得到perfect service（即我們隨叫隨到，滿足他們對房子的服務需求如重刷牆等）。
我覺得他們麻煩，堅持讓他們走，於是談話的第二天6月9號要PM發了正式的30 days notice，要他們7月底搬走否則上法庭。PM然後口頭和他們說是我們對房子早有計劃不想改變，所以需要他們搬走。據PM反饋，他們收到notice比較生氣，他們不想搬。
通知發出快一個月了，今天PM轉給我他們發來的的message，說他們找不到新地方，想住到8月底搬走。PM建議我答應，因為如果7月底他們不搬而我們去法庭告他們，他們會和法官說找不到合適的房子，加上他們有孩子，法官很大可能也會給他們另外幾個月的時間。PM說我在這個過程中要付的律師費constable fee等等各種費會差不多2000，還不如答應他們。
我讓他們多住一個月到8月是可以，但我的疑慮是，
1，如果他們8月又說找不到房子，不是可以一個月一個月的住下去？我怎樣能要求他們按時搬，至少能約束他們一下。
2，他們現在付老房租，如果再住到8月或又拖了幾個月（有可能），我能不能收新房租（比老房租高200）？或我按天收高房租如100/天，敦促他們盡早搬走？否則他們會愉快地付著低房租一個月一個月地拖下去。但PM說我隻能按照當前的房租收，還說我不可能按天收，法官也不會同意的。
3，我想要他們正式寫request給我，並要求他們說明為什麽他們找不到房？他們是否積極地在找房？我的要求合理嗎，有必要嗎？
