終於買了退休房

終於買了退休房

幾年前就著手研究將來退休住哪裏, 哪個州哪個區域, 在FL, GA, NC之間最後選擇在FL Orlando 附近, hurricane 少, 有Disney. 
 

買了個五居室有pool, 後院沒有房子nice view, 特意選了一樓有臥室和full bath.  常聽說退休了要down size, 我才不那麽認為呢. 退休了還有很多年好活更有時間enjoy life. 從長遠看有個nice place, 將來兒孫來住也方便.

 

在這次買房中有幾個沒想到的.  不像在東部, FL一般不用地產律師做closing 就用title company 就可以. 還有在FL 的As Is 合同中, 有個今年7月生效的”Conveyances to Foreign Entities Act”, 對中國護照者買房有限製. 買房時要填寫一個affidavit 證明自己是或者不是foreign principal. 另外一個是關於FIRPTA的稅. 若賣家不是美國人, 是買方的責任在closing的時候要從賣房收益扣掉, 否則買方將要付這個FIRPTA稅.

 

隻要看到可心的房子, 從listing 到closing也是很快的.

 

[矽穀居士]

恭喜恭喜！

[陽光下的遐思]

最後買在了Lake Nona嗎？

[花似鹿蔥]

退休還是活蹦亂跳的呢！

[Yu-Yuan17]

不喜歡那裏的氣候。夏天經常突如其來一場大雨，一會就停了。濕度非常大，特別曬和熱。

[清漪園]

祝賀！一樓的full bath很給力，注意防滑哈。另外把洗衣機也要放到一樓。

[JessAB]

謝謝大家來訪,留言, 就不一一答謝了 : )

[一個沒有驚豔的老樹]

祝賀！

[菲兒天地]

回複 '曉青' 的評論 : +1

有圖有真相，恭喜啊！：）

[家有好寶-夏靜子]

very nice! congratulations!

[dongniya]

風景實在不錯，退休隻是不用工作，卻是享受生活的好時光！

[Mina63]

恭喜JessAB,好漂亮的房子和院子。

[最西邊的島上]

FIRPTA的withholding也有可以豁免的一些情況，例如買家準備頭一年自住並且房價在30萬以下的。

[曉青]

退休和養老還有很長的距離，有條件的話，享受是對的。