今天開始全程直播一個連鎖酒店購買過程（一）

又到歲末了，好久沒發文了。這次打算直播一個酒店從購買到過戶的全過程，因為到今天過戶還沒完成。拋磚迎玉。文章裏不會有誇張的東西，僅僅為分享和交流酒店類資產的運作。碼漢字不易，不喜歡的同學別噴。

個人從2019年年初直到夏天，一直在尋找好的酒店資產。不太好找，市場上的價格越來越高。自己2015年自己收的一個酒店，4年間價值也有增加25%。

到了今年五月，這個標的物是某上市REITS一次性拋出二十多件件庫存。遍布在北部各州。收到這個消息當天，立刻花了幾個小時過濾這二十件標的。因為CORPRATE的資產一般來說價格會比私人賣家要好。因為盤這幾年實在看的太多了，這個唯一的”意中人“一下跳入眼簾。

數據如下：

1：年銷售額$3XX萬。

2：上市公司持有二十多年的公司資產。該公司最近股權有變革所以上市求售。

3：北部某名州二線城市。國際機場附近的機場店。

4：公開競價，沒有任何指導銷售價。

好吧，看來真不錯，那就飛過去看看。

---未完待續

 

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期待中