2018 (30)
《一對香港精英夫婦的投資路》（2）抓住機遇 。
從2000年起，籍文全家開始每年來美國三藩市探親。他們深深喜歡上了這個美麗的西岸城市。對房地產的濃厚興趣，和對市場的敏銳嗅覺，使他們把三藩市探親之行變成了看房之旅。三藩市是一個深受外國移民喜歡的國際城市，風景如畫，氣候怡人，人口迅速增長，這是房價持續上升的動力。是一個值得投資的寶地。
後來受美國九一一之影響，三藩市的房價一度下滑，但與房價居世界第二的香港相比，還是偏低。這正是分散投資的大好機會。這增添了他們在這裏置業的意念。通常，好區抗跌性強，跌得晚，反彈早。耐點心，他們靜觀其變。
那幾年家裏投資的主要執行者是潘生。籍文則邊工作，邊照顧家庭，邊讀書繼續深造。2007年，籍文在南澳大學獲得了她的工商管理博士學位。之後幾年，她開始在香港的大學執教，教授財經公關等專業 。
我與許多人一樣，對香港的了解很膚淺。隻知道香港奉行的是高薪養廉，個人所得稅較低。籍文告訴我，香港大部分行業不設退休金製，公司發給雇員的工資含福利開支。百度一下我才知道，香港一些行業精英的高薪，居世界前列。這種薪資體製，也從某種程度促使香港人用心為退休投資理財，為實現財務自由，積極尋找各種投資機會。十多年下來，籍文和潘生的投資理念形成了既定方針，每隔兩三年，就去買棟房子。都是金融商界資深人士，很清楚各國央行開足馬力印鈔票意味著什麽。
由於兒女先後在美國就學，籍文夫婦也加快了在三藩市看房買房的步伐。2012年美國剛剛走出次貨危機，他們就以近100萬在南三藩市買了一棟自住的獨立房，做為在美國的生活基地。
2013年暑假期間，籍文又一次來美，參加在史丹佛大學舉行之會議，在金融服務管治領域與其他上市公司高層作交流。在此前後，他們又各花100多萬，買進三藩市市中心的兩套全新高級公寓。成本雖高，卻得益於香港房貸的超低利率（低於2%)。籍文與銀行的良好關係，助她順利地拿下了這兩個交易。
兒女離港後，夫妻二人多了空閑。每逢潘生周末回港，兩人最大的樂趣是一起到國際房展去拍拖休閑，與開發商代表和銷售神聊，這成了他們浪漫生活中的特別節目。在那裏，領晤大師們的匠心，開闊視野，捕捉信息，發掘有特色的項目。
他們驚喜地發現，有北美開發商針對香港高端買家，推出一批全新設計理念，全新促銷形式的樓盤。這些項目所在的城市，政經穩定，信息透明，服務到位，配套健全，非常人性化，非常前衛。就好像為他們量身訂製，讓人為之心動。經多次考查谘詢，他們放心了，簽下了合約。
寫到這裏，我忽然停筆若有所思，我想到潘生長期在大陸外資地產界身居要職，身邊也許圍著一幫貪官。籍文看出了我的憂慮，哈哈大笑。說，潘生從來不與官員直接打交道，沒有那方麵的顧忌。你想多了。
（未完待續）
如果不便透露，是否可提供每月還貸占收入的比例。