2025 (4)
Jose原有自住房，因老婆生病後經濟狀況惡化，欠了銀行許多貸款，老婆去世後賣房還債，搬入我們的出租房。Jose一直按時交房租。但天有不測風雲，Jose不幸染上了新冠，住ICU兩個星期，差點丟了小命，住院近2個月才痊愈出院，自那以後，房租經常晚交直至停交，我們一直與他溝通順暢，租約上是Jose父子的簽名，小Jose是中學老師，
早過了交租的日期，打電話給小Jose，通常他會給一個交租的日期，這回直接讓我們開始驅趕程序。
開庭那一天，Jose父子倆都沒出現，判決下達lock out等了兩個月，期間屋頂漏雨，在雨水浸泡下天花板破了個大窟窿，嘩嘩的雨水直接落到浴缸裏。因為問題嚴重，我們得知後馬上派人去修理，Jose在家，與Jose聊起，才知Jose因患新冠，雖死裏逃生，但因為耽誤郵局的運送工作，早被郵局解雇，兩輛大貨車也被郵局扣押，Jose破產了。後來Jose找到一份月薪5000刀的工作，就是從那以後租金一直晚交，Jose 2月前又失業了，雪上加霜，二兒子也失業了，女兒和小兒子還在大學念書，實在交不出房租了，還對我說，“對不起，害你們損失金錢了”，可不是，租金收不到，但每月的貸款一分也不能少。
我問他，搬哪去，他說會搬到親戚家擠擠。說他們問過律師了可以住到lock out的前一天。
對於Jose，我們也蠻同情他的，他的腸疝氣因沒醫療保險一直拖著沒開刀，我們州給所有的非法移民免費醫療保險，而自雇中產的Jose因昂貴的費用買不起醫療保險。Jose這回應該符合條件可以申請白卡了。Jose身體不好，工作也不好找，準備等一年62歲就開始領社安金，社安金在美國養老可能緊張，但回墨西哥養老應該沒問題，幸虧Jose在墨西哥有一小屋，安身立命。
在look out前一星期，老公接到小Jose的電話，說他大弟找到工作了，懇請我們幫忙申請公寓，老公網上花了好多時間填表，我們沒說負麵的話，不知他們有沒申請到。
Lock out 前一天他們終於搬走了。 驅趕前後花了3 個多月。
算一下，除掉2個月的押金，還損失一萬多刀，Jose他們一家住了6年多，是住的最長的租戶，就當每兩年換一拔房客，空置一個來月招租。
我們這州越來越保護房客，房子為八十年代的老房，維護費越來越貴，幹脆賣了。
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