王亭
學戲趣事，地產經驗。
氡氣對人體有害不是一個新話題，隻是最近在賣一棟新房時，有出現了氡氣高的問題，覺得有必要再重申一下有關氡氣濃度方麵的檢測和處理事宜。
1.氡氣和肺癌：
Radon氡氣無色，無味，無觸摸感，它來自於地下，常發生於化學元素金屬鈾在地下的分裂而產生出放射性的氣體，在許多的論述氡氣的文章裏，講述到它對人體的危害，號稱是造成肺癌的源泉，以續抽煙獲肺癌第一之後的亞軍而冠名。據專家統計，在美國每年有大概一萬五千人到兩萬兩千位萬名肺癌患者死於此氣體的毒害。請看下麵的鏈接。http://www.radon.com/radon_facts/
2.安全指標：
United States Environmental Protection Agency（簡稱EPA）對氡氣的相對平安界限鑒定是低於4.0PCI/L（4 picocuries per liter），如果高於這個指數，專家們建議要采取措施來削減氡氣的濃度。
如果請專業的公司來處理建立一個削減氡氣的係統（a radon mitigation system）大概的費用在一千八百美金到兩千五百美金之間。在請這些公司之前，請注意要確定是否符合以下兩個組織的標準要求。
· The American Association of Radon Scientists and Technologists
· National Radon Safety Board
3.氡氣的測定：
EPA （Environmental Protection Agency）有自己的 網站可以幫助你找到各種測試的方法並提供了不少專業的公司的名單，可供挑選。請看下麵鏈接https://www.epa.gov/radon/find-radon-test-kit-or-measurement-and-mitigation-professional
自己測試的工具也能在一些商店裏買到，但是要注意讀小字，上麵會注明精確度，一般都是在75%-85%的準確範圍。
4.喬治亞氡氣的分布：
有石頭的地方氡氣的濃度大的可能性就會升級，整個Georgia的平均氡氣指數是2.3PCI/L，看上去相對比較安全，好像Georgia不是重災區。但是從我經曆的一些實例上，我的確發現有些地區氡氣的指數相對比較高。
我經曆過在Tucker，Suwanee（Forsyth County），Alpharetta 還有最近Braselton 這些鎮，指數竟在9.0-11.5 PCI/L！！！
5.建築商對於新房氡氣濃度大的處理方法
可能是喬治亞州不是氡氣的重災區？大部分新房合同，都沒有提Radon高了怎麽辦的處理方法，因為在Georgia對高Radon的處理不是建房的必須條件！如果出現了這方麵的問題，可能會有糾紛了！
也見過一些建築商在合同上明文注解，如果真有高氡氣的產生，他們隻貢獻一千美金。所以在簽新房合同時，要有思想準備了！
6.實例：
最近幫我的客人買了一棟帶地下室的新房，第一次測出Radon指數平均是11.3 PCI/L。通知建築商後，他們把地下室的一些縫隙給封死了一些，因為氡氣是從地下冒出來的嗎！在他們所謂的封好了以後，我們又測試了一次（怕他們狡辯，還是用的專業人員來測，每次150美金）結果出來10.5 PCI/L！還是高！開始這個建築商不想管，我就不客氣了，拿出了架勢和他們要有“一拚”，最後他們還是投降了！花了1800美金做了個減氡氣的係統，這是個終身保證質量的係統，但是其中的抽氣馬達，隻保5年。裝完以後，今天得到的結果是3.5PCI/L，勉強過關吧。
他們還留下了一個測試的小瓶子，可以自己再測，免費寄出，得結果。
減氡氣係統的原理：
技工和我介紹這個係統的原理，用把地下的氣體吸上來（吸塵器原理）排出室外的辦法，來稀釋氡氣的濃度。在房子地基層麵，四處打了地基，中間水泥地下麵，起始鋪滿了碎石子，然後上麵用塑料布蓋上，這個稀釋氡氣的係統，把抽氣的管道口，穿過塑料布伸到鬆散的碎石子裏，把下麵的氣體吸上來！
仔細的研究了一下這次裝的係統，和過去的另一個建築商的不太一樣，那次是把管道通到了屋頂，這次是通到房子的旁邊，技工告訴我，因為那家建築商，在建房的時候就有怕萬一出現這種氡氣高的問題，事先就布了管道，所以可以通到房頂上。
我也遇到過有些建築商從地基開始，每棟房都建設了這種減氡氣的設施，他們告訴我如果從地基開始做，成本隻有幾百美金，劃算的多！
7.小結：
可能是Georgia不是氡氣的重災區，對於氡氣高的問題，好像還沒有被強烈地重視，我的這些經曆，僅供大家參考了！
問好王亭，祝周末快樂！：）
可是我的文章可沒有你的那麽能讓人那麽留戀。。。
不過，我會繼續學習，努力！！！加油！
問好王亭！你好久沒更新了，期待2018年經常欣賞到你的精彩博文！