王亭
學戲趣事，地產經驗。
1）Lakepoint ---體育運動，比賽，娛樂，度假聖地。
The Premier Sports Vacation Destination。 http://www.amusementtoday.com/2013/11/14/lakepoint-sporting-community-to-build-the-first-polercoaster-in-the-united-states/
http://www.youtube.com/user/LakePointSports
a) 地點：
從Atlanta市區驅車75號公路北上，30英裏的車程，下75號公路後 3英裏，亞特蘭大西北部的Emerson的城市，位於 Bartow 縣（County），新崛起了一座新型小鎮Lakepoint，號稱將是美國最大，最全麵以青少年體育運動為主題，集運動與度假成一體的場地。
b) 規模：
Lakepoint 占地1300多英畝，將完成5百萬平方英尺商業，零售，娛樂場地； 20多個旅館，40多種體育運動項目的比賽場地（ 例如：Baseball, Jr Baseball，Fast Pitch Softball， Soccer， Lacrosse， Track & Field，Cross Country， Trail Running，Triathlon， Basketball， Volleyball，Golf, Wakeboard, Cheer, Wrestling, Gymnastics, Cycling, Mountain Biking & Bmx, Fishing , Climbing, 等等。）
其中的240英畝的運動場地，包括有16個聯賽規模的棒球場（league-sized baseball fields）; 14 個足球/曲棍球場（soccer/lacrosse fields）16個快投壘球和青少年棒球場（fast-pitch softball and junior baseball fields）。
一個20英畝的公園（20-acre wake park）。
兩個供殘疾人比賽的棒球場(Miracle League ：baseball for disabled children)。
另外還有10萬平方英尺的室內運動設施，和12萬平方英尺的室內運動館：供體操（gymnastics）；摔跤（wrestling）；排球（volleyball）；籃球（basketball）；啦啦隊（cheerleading）。。。等項目的練習和競賽。
預計Lakepoint全部工程竣工後，每年的參賽，集訓和遊玩人流量約6百多萬。
Lakepoint這個近一個億美金的項目，可創建2萬5千多個就業機會。
c) Lakepoint完成的項目大事記：
2012年 11月，開土儀式；
2012年12月，Bass Pro Shop http://www.basspro.com/ 購買了14英畝地，準備建築自己的商場。
2012年獲得雜誌Atlanta Business Chronicle’s頒發的亞特蘭大最佳房地產多種用途開發項目。（Use Deal of the Year winner in Atlanta Business Chronicle 2012 Best in Atlanta Real Estate Awards.）
2012年12月，Lakepoint 有計劃的開發了大湖Lake Allatoona湖岸線250英畝（土地是租的），又購買了74英畝闊展了Lakepoint的南部.
2013年6月，Lakepoint整體規劃正式動工。
2013年9月，總體公園（Terminus Wakepark）正式開放。
2014年5月，沙灘排球球場（Beach Volleyball Complex tournament）第一次比賽對外開放。
2014年6月，迎來了第一次棒球比賽（Perfect Game SC Baseball Complex opened for first tournament）.
現今可以提供訓練，比賽和遊玩的場地有Baseball, Fast Pitch Softball，Track & Field，Soccer，Lacrosse，Volleyball，還有遊樂場（Adventure Ridge）。。。
2014年，三個球類大的組織在那兒安了家：Perfect Game USA,（與棒球有關的組織），LB3 Lacrosse,（曲棍球有關的組織）；North Atlanta Soccer Association（南方最大的青少年的足球組織）。
2) 是什麽原因引起建立這個龐大的運動場地？——數據之誘惑！
據統計，在美國每年8-24歲的青少年，由於體育運動或比賽的原因，每年外旅行的花費額比例，占美國各種情況總體年旅行量10%（總旅行量每年大約為770億美金的開銷，每年還以3-5%的數量遞增）。
僅2013年，美國的家庭為參加孩子們比賽去旅行的開銷就達70億美金。
這個龐大的消費額，早就引起了投資者們的注意，多麽好的一個商機！一個大膽的想法：建立一個多功能多種類的運動場地，提供給青少年運動愛好者們！
在房地產最低迷的2009年，這個設想已成立，取名為LakePoint Land LLC的公司，用了1千7百多萬美金購買了1275 英畝開始了這個宏偉的工程。
3）商機？娛樂去處！
Lakepoint還在建造之中，餐飲業，旅館，商機種種，是
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這麽大的一個項目會對周遭的房地產的興隆產生正麵的影響，住宅房的需求會劇增，對不對?
這麽大的一個運動場地，將是亞特蘭大的一個景點，值得看一看吧！ 
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