王亭
學戲趣事，地產經驗。
美國鄉村音樂歌星Kenny Rogers，在1978年以專輯“The Gambler”（http://www.youtube.com/watch?v=3XAxsS3IwXY)一舉成名。
1981年，KennyRogers在喬治亞的Athens附近購買了一塊地，自己設計，耗資數千萬美元，建造了一個如同度假村似的莊園。
1.莊園的情況：
這個莊園占地973英畝。共有22個臥室，27個衛生間。每天可以同時接納50多個客人；
一棟一萬多英尺的主樓，供主人居住。還有4個附屬小院，2座附屬小樓可以招待客人；
一個18洞的可供專業比賽的高爾夫球場；
3個天然湖，各占地12英畝，10英畝和5英畝；
還有一座7萬多平方英尺，設備齊全的競技場地；馬場；兩個遊泳池，兩個網球場。。。
2.莊園的買賣遭遇
Kenny Rogers在這個莊園裏居住了22年，於2003年將這個莊園轉賣了。
新的屋主在擁有了這個莊園8年後，於2011年的6月，把她被放到市場上叫賣，要價2千萬美金。當時還動用了CNN電視實播了現場。
時運不濟，一年過去了，2012年不得不降價，折半還多，要價950萬！
又是一年過去了，2013年又降到850萬，終於在2013年的6月，來了個買家，簽了個買賣意向書，但是折騰了兩個多月，黃了！
接著，2013年的12月和2014年的5月，分別產生過兩個合同，但是，經過數月後都又夭折了！
我們還帶了兩撥人過去看過，在那兒打過高爾夫，不是隨便就讓你參觀的啦，先要出示資金證明，證明你能力購買才允許進入莊園。我們的客人也出了個價，可惜出的有點低，沒有形成合同。
3.再次叫賣
這個美麗的大莊園，在2015年的11月1號又重新上市了，要價690萬美金。她的地稅是每年12萬3千。
其實這應該是個不錯的買賣，單位平均價也很劃得來。隻是塊頭有點大，要用的銀子比較重！而且地稅，高爾夫球場，保養費，維護費等等，每年都有不小的開支。
這是我這麽多年來看到的最折騰的地產買賣了，覺得有意思，拿出來與大家分享，也順便問問，有人願意買嗎？
謝謝Jerry8888！祝你在新的年裏發！發！發！