一次就好 | 帶你去俄勒岡看天荒地老
世界很大，而我們隻是渺小，我想和你去很多地方，走走停停，細品沿途的風景。而有一個地方，讓我們不必遠行，也能看盡滿眼的美。那就是俄勒岡，請與我們一起，遇見，遇見俄勒岡。用生活的態度去旅行，用旅行的態度去生活，細細體會，細細回味。
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過去兩三年，全美的房價那是漲的沸沸揚揚啊，波特蘭當然也不例外。而波特蘭2015年的大熱 Hawthorne Neighborhood 的平均房價高達 $521,250，在全美大熱區排名榜上占了第五名的座位；而該區雖有曆史性但卻相對小間的 Hawthorne 劇院更以三百萬的成交價賣給了一位加州買家。如果你用 Redfin 或 Zillow 等網站便可清楚看到波特蘭威拉米特河以東直達 Mt Tabor 的一帶許多的百萬房屋。那麽，到底這一區有什麽吸引人，成為房子熱炒區，同時也成為東邊年輕抑或中年人的最愛？就讓 Debbie 帶你走入 Hawthorne，Division 以及 Clinton 主街，細看這個帶有波特蘭嬉皮古怪文化氣息，還帶著點高級文藝特色的霍桑鄰區。
文丨debchen168
編輯丨邱雪 & 林記店小二
▲ 放眼一看，Hawthorne Neighborhood 都是快一百萬的房子啊！
“這區房子為什麽會值「100萬」呢？
想要居住在波特蘭最受年輕人追捧的區域的同學們看過來！！！。”
—— Debbie Chen
如果您正在考慮在波特蘭買房居住或投資，除了要有舒服的臥室，幹淨的客廳， 大大的草坪， 寬敞的窗和漂亮的風景。 還有一個是您應該考慮的， 那就是住宅所處的小區的環境和居民的習慣，文化。 這次主要為大家推薦的是一個在波特蘭備受年輕人追捧，也是在過去兩年裏房價上升幅度很高的一個區，在這裏你可以找到舒適的住宅， 同時還可以隨時加入熱鬧的社區活動，讓您的生活充滿活力。
Hawthorne 區介紹
噔噔噔噔！2015年全美房價增長最快！波特蘭最年輕最有活力的區就是地處波特蘭以東正中央的 霍桑區 Hawthorne Neighborhood。
早在1910年，波特蘭最古老的 Hawthorne 橋建成時，Hawthorne 區已經奠定了它繁華有特色的未來。波特蘭市中心以西靠著山丘，以東被威拉米特河圍繞著，隨著人口的增長，城市向河的東岸發展是必然的。東邊靠河的一帶多為商店和工業建築，那住宅區就自然處在10至60街之中。
而繁華熱鬧的地方為何隻局限在60街內呢？ 原因是以自行車為主要交通工具的年輕一代喜歡自行車15-20分鍾可到達的綠色城市生活。下圖是一個免費 ios app 檢測自行車在高峰期的的其中一個分析圖，有趣的就是 Hawthorne 橋是最繁忙的路線，而自行車繁忙集中區隻延申到50街左右。
另外有趣的呢就是人口及收入分布：從下麵的分布我們可以看出 Hawthorne 的居住人群大部分是年齡在21-54歲的年輕及中年人，平均收入也相對的高。 結論就是，這裏就是會玩、有錢的年輕中年人集中地。
▲ Hawthorne 區的平均收入是$58,163比波特蘭高
Hawthorne 區域處於波特蘭的東南部，坐落在 SE Hawthorne Blvd（東南霍桑林蔭道）上，整個區域跨越 SE 12th Ave（東南12街）和 SE 60th Ave（東南60街），被主要的 Belmont，Division，還有另一區的 Clinton 街圍繞著。
這裏的交通便利，開車10分鍾到達市中心，還有便利的4，14，15號公交車。 而 Biketown NIKE 自行車更為這區帶來更大的方便。步行10分鍾就可以到好玩，好吃，好喝的大街，房價自然不便宜了。
▲ WalkScore 自行車評分 100 分，滿分
這裏是波特蘭東南區所有熱鬧街市的中心，是嬉皮士聚集的地方，也是波特蘭最有特色的區域之一。
這裏是個適合逛街休閑的好地方，有林林總總風格獨特的的二手衣服店，也有適合白領上班族逛的名牌店。
走在 Hawthorne 的街上你可以看到很多打扮特別的嬉皮士，非常有趣。
如果逛街累了，這裏有很多餐廳，餐車， 酒吧（還有很多自釀啤酒的酒吧哦！）可以吃飯休息。如果來買房，逛累了還可以停下來享受美食，看看這一區的居民，還可以和未來的鄰居閑聊兩句，認識這區的小秘密。
而餐車呢，絕對是 Hawthorne 區域的一個標誌，下麵我們就來看看在 Hawthorne 地區有哪些好吃 fancy 的餐車吧。 因為這裏的餐車實在是太多，今天小編就為大家推薦最喜歡的三家。
營業時間：周日至周四：8:00am - 6:00pm | 周五周六：8:00am - 9:00pm
聯係電話：(971) 255-0501
網頁：http://wafflewindow.com/
首先第一個要推薦的一定是 The Waffle Window ，這家不是真正的餐車， 是一個很特別的小窗口。窗口的位置有一點點隱蔽，是在 SE 36街 Bread and Ink Cafe 餐廳的後麵。每次周末去的時候門口都會有一條長長的隊伍，不過店員很有效率所以排隊很快哦。
小編兩周前去過店裏試了 chicken & waffle 和夏季特別推出的推薦 ice cream & waffle。真的是很好吃，不會很甜很膩，炸雞很酥脆，配上一口冰激淋和華夫餅，真的覺得一整個夏天都美好了。
▲ 水果烤鬆餅也很好吃哦
如果是陽光明媚的天氣，您可以選擇坐在外麵的桌子上享受陽光，看著來回穿梭在街上的路人， 也是一種享受。 當然，您也可以選擇坐在店裏麵，店裏麵的裝修是古老的傳統的美國風格。 風格很類似美劇破產姐妹裏兩姐妹打工的店，坐在裏麵跟朋友聊天既放鬆又自在，是一個享受輕鬆周末的好去處。
營業時間：周日至周六：11:30am - 1:00am
聯係電話：(503) 234-7236
網頁：http://chickenandguns.com
這家餐車每天營業到很晚，喜歡吃宵夜的小夥伴們可以把這家列入你的深夜食堂名單中。如果隻想要一個人的分量，您可以點1/4 quarter 烤雞， 店主會把雞肉放在木炭上慢慢烤至外焦裏嫩，然後撒上拉丁醬料，還可以搭配炸的酥脆的土豆或者是一個半熟煎蛋，然後再跟老板選擇自己最喜歡的醬料。
想念國內熱鬧的夜市和路邊的烤串嗎？
如果你選擇在晚上去，這裏會給你一種在國內夜市擼串的即視感，大家都拿著啤酒和烤雞坐在路邊的木桌上聊天大笑，整個人都會被歡快的氣氛感染到。
營業時間：周一至周三：8:30am - 3:00pm | 周四周五：8:30am - 9:00pm | 周六周日：9:00am - 9:00pm
聯係電話：(503) 610-3447
網頁：http://friedegglove.com
這家店是很多來波特蘭旅遊的人必去吃之一。老板主要是為大家提供早餐或是 Brunch（早午餐），100%波特蘭特色的三明治，同時提供 Stumptown 冷的或熱的咖啡。店裏所有製作三明治的原材料都來自波特蘭當地， 小店秘製的魔法調味料更是這家店吸引這麽多顧客的殺手鐧。在周末的早上如果您不想做早餐，這裏便是可以讓你享受到健康新鮮好吃的早餐的最佳去處。 看看下麵的三明治，大家是不是不由自主的摸著肚子咽著口水啦！
每天早上來這裏點一份三明治，喝著咖啡，聽著店裏播放的歡快的音樂，讓自己的一天從一個美好的早餐開始吧！
說完了吃的，我們再來看看最重要的部分，那就是住房了！盡管在過去的幾年裏波特蘭的房價一直在漲，Hawthorne 地區還是有很多經濟適用房。這裏既有重新裝修的典型維多利亞風格的房子，也有新建的公寓。在這個區域裏可以找到很多不同風格不同價格的房子，總有一款適合您！
下麵讓我們來看一下在波特蘭最受年輕人喜愛的區域都可以買到什麽房子吧！ 這裏主要給大家按照價格由高至低推薦幾處此區典型的房子！
60萬的房子是長這樣滴！
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居住麵積2749平方英尺，3室1浴，建於1908年。
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如果選擇投資買房出租，租金大約在$2,495/月。
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交通很方便，步行7分鍾即可到達 Hawthorne 的商業集中區，步行1分鍾即可到達75號公交車站， 步行5分鍾就可以租到 Biketown NIKE 自行車。
50萬的房子是這樣子滴！
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居住麵積1930平方英尺，3房3.5浴，建於2008年。
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如果選擇投資買房出租，租金大約在$2,850/月。
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步行3分鍾可到達 Hawthorne 熱鬧的主街，2分鍾即可到達14號公車站，小區附近有3處 Biketown 可以隨時租 NIKE 自行車。
40萬的房子是這樣滴！
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居住麵積1590平方英尺，2房1.5浴，建於2003年。
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如果選擇投資買房出租，租金大約在$2,000/月。
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步行20分鍾可到達 Hawthorne 熱鬧的主街，8分鍾即可到達14號和75號公車站。
如果您更喜歡住公寓，這裏也有很多選擇。
39萬的公寓是長這樣子滴！
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居住麵積983平方英尺，1室1浴，建於2005年。
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如果選擇投資買房出租，租金大約在$1,950/月。
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交通很方便，步行11分鍾即可到達 Hawthorne 的商業集中區，樓下即是75號公交車站，步行10分鍾就可以租到 Biketown NIKE 自行車。
28萬的公寓是長這樣子滴！
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居住麵積906平方英尺，2室1.5浴，建於1971年。
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如果選擇投資買房出租，租金大約在$1,695/月。
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交通很方便，步行15分鍾即可到達 Hawthorne 的商業集中區，樓下即是14號公交車站，步行8分鍾就是75號，15號公交車站。
看了這麽多大家是不是心動了呢，還等什麽，趕快搬來 Hawthorne 吧！
SE Division / Clinton District 介紹
除了 Hawthorne 主街外，這區還被有名的 Division 和 Clinton 兩個不同的街區“包圍”著。Division 和 Clinton 雖然是不同街道，但由於兩個街區比較近，風格又很相似，所以小編把兩個街區結合起來介紹給大家。這個熱鬧的區域由 SE Division，SE Clinton 街道，SE 20th Ave（東南20街）和SE36th Ave（東南36街）圍繞著。這裏是很多藍領居住的地方，交通也很便捷，4和10號公交車貫穿，也可達 max 輕軌車站。 同時也被稱為波特蘭的“小吃一條街”。
由於這裏有很出名的餐廳又是風格獨特的美食購物一條街，Division 也成為波特蘭東南部最受歡迎的街區之一。這裏有高大上的美術館， 高級餐廳，和林林總總的酒吧。 還有一個 Division 受歡迎的很重要的原因， 這一區有大家想要排隊搶到的“學區房”，這一區不僅僅有波特蘭 頂尖的小學和中學，而且價格相對來說比較合理， 還有很多剛剛翻修過的房子。 以較低的價格搬進全新裝修過而評分高的"學區房"， 爸爸媽媽們還在等什麽呢。
在這條小吃街上，您還可以租自行車繞騎一周。
逛逛自己喜歡的服裝、精品店。
嚐嚐當地人親手做的麵包和餅幹。
享受熱鬧，排著隊等著吃宵夜。
▲ 著名的 Pok Pok 就在這區
同樣的，這區也是很多很有特色的餐車集中地，就讓小編帶你看看這裏三家特別的餐車。
營業時間：周一至周六：12:00pm - 8:00pm | 周日：12:00pm - 6:00pm
聯係電話：(503) 929-0522
網頁：http://kimjonggrillin.com/
這是一家非常正宗的韓國餐，分量很大。這家店在 yelp 上獲得4顆半星一致好評哦！ 最受歡迎的就是韓式烤肉飯和石鍋拌飯（如果想加豬小排的話需要額外$2) 。
強烈推薦大家這款豬小排石鍋拌飯（這家真的是小編在波特蘭吃過的最正宗的韓國拌飯餐車，沒有之一）。
還有這個韓式炸雞翅，也是很推薦的哦。雞翅炸的酥脆，醬料的味道剛剛好，上麵撒的芝麻更是這道菜的點睛之筆！
營業時間：五月至十月周三至周六：5:00pm - 9:30pm
聯係電話：(503) 860-3419
網頁：http://artigianopdx.com/
這家意大利餐一年隻有半年時間在營業， 因為主廚需要半年時間回意大利學習和發現新的意大利菜式，再回來給波特蘭並帶給大家新的菜肴和驚喜。 這家店一周隻營業4天，而且隻有晚餐的時間營業。
每個月店主都會選擇一個星期天來舉辦一場聚會， 主題是關於意大利的美食和紅酒文化。 9月的主題 party 是在9/11晚上6點鍾開始。9月的 party 是關於意大利西西裏島的飲食文化，預留位置有限，需要提前電話預定哦。10月的 party 還未公布。
Brasato di Maiale 酥脆豬肉陪土豆，咬一口豬肉的質感特別好，外麵炸的酥脆，而裏麵卻像黃油一樣鬆軟。顏值高口感好的，第一值得推薦的！
手工意大利麵製作過程～
如果你想要吃特別的意大利晚餐，你可以提前打電話去，預約2人特色晚餐。
營業時間：周一至周五：11:30am - 2:30pm | 5:00pm - 8:30pm | 周末：12:00pm - 8:30pm
聯係電話：(503) 560-0393
網頁：http://hapapdx.com/
醬油拉麵（Shoyu Ramen）是 Hapa PDX 最經典的也是最受歡迎的拉麵， 裏麵會加有很多配菜，可以選擇叉燒， 雞蛋，魚蛋糕和海藻。和其他家口味比較重的日式拉麵相比，這裏的湯底是比較清淡的，但卻不會少一點骨湯的味道。在等待拉麵的同時，您也可以點一份章魚小丸子和炸雞哦。
如果是陽光明媚的天氣，您還可以坐在外麵的木凳上，吃著拉麵配著啤酒享受著陽光，美好的一天就這樣開始啦！
這一區的住房環境和 Hawthorne 相比，給人更多的是靜謐安逸的感覺。 Clinton / Division 區域除了有很多出名的餐廳和服裝精品店外，還有吸引很多人選擇在這裏買房子的好學區房，小區附近有很多好的學校。而且許多房子還都保持著原有的建築風格。
60萬的房子是長這樣的！
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居住麵積2362平方英尺，4房2浴，建於1926年。
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如果您選擇投資出租，類似的房子出租價格大約在 $2,600/月。
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交通： 步行1分鍾到達4號公交車站。
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附近學校：Atkinson Elementary School （阿特金森小學），評分： 8/10；Mt Tabor Middle School（塔博爾山中學），評分： 9/10
43萬翻新的房子長這樣！
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居住麵積2466平方英尺，4房1浴，建於1911年。
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如果您選擇投資出租，類似的房子出租價格大約在 $ 1,850/月。
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交通： 步行1分鍾到達4號公交車站。
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附近學校：Atkinson Elementary School （阿特金森小學），評分： 8/10；Mt Tabor Middle School（塔博爾山中學），評分： 9/10
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38萬翻新的房子長這樣！
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居住麵積900平方英尺，2房1浴，建於1951年。
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如果您選擇投資出租，類似的房子出租價格大約在 $1,850/月。
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交通： 步行2分鍾到達 max 站。
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附近學校：Abernethy Elementary School （艾博納西小學）， 評分：10/10；Hosford Middle School（霍斯福德中學），評分：8/10
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對大波特蘭地區自住房，投資房的購買都有獨到見解和豐富的經驗。寫過關於房市的分析文章-投資波特蘭房產 | 你需要知道的幾件事兒及房市解析 | 不出50萬波特蘭就可以買好房子。對 Bethany，Beaverton，Hillsboro，Lake Oswego，Wilsonville，West Linn 都比較熟悉。掃描下麵的微信二維碼，和 Temperance 聯係，獲得波特蘭最新房屋訊息。俄勒岡波特蘭房產微信號 temperancexox
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