項目名稱：Abbey
城 市：比佛頓市
售 價：$450,000起
租 金：$2450起/月
物 業 費：$34/月
房產稅率：1.25%
一次就好 | 帶你去俄勒岡看天荒地老
世界很大，而我們隻是渺小，我想和你去很多地方，走走停停，細品沿途的風景。而有一個地方，讓我們不必遠行，也能看盡滿眼的美。那就是俄勒岡，請與我們一起，遇見，遇見俄勒岡。用生活的態度去旅行，用旅行的態度去生活，細細體會，細細回味。
正文
波特蘭
波特蘭在1851年正式建市，位於美國俄勒岡州，屬於美國西部地區；是俄勒岡州人口最多的城市；以波特蘭為中心的波特蘭都會區是美國人口第19大的都會區。臨近太平洋屬於海洋氣候，冬季較夏季更加濕潤，這種氣候非常適合種植玫瑰，所以市內有許多的玫瑰種植園，波特蘭也因此被稱為“玫瑰之城”。
文丨David
編輯丨林記店小二
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“遇見俄勒岡”房產團隊 Portland Oregon Real Estate
說到波特蘭有個地方不得不提，那就是“胡德雪山”，是本市重要的戶外活動滑雪聖地，它的雪場也是全美唯一全年開放的，雪場難度適中，適合初學者到 Pro 各種水平的參與者。胡德雪山Mt Hood上的 Timberline Lodge是一個擁有美國排名第六大落差，並且是北美洲唯一一個一年12個月可以坐纜車滑雪的雪場。
這裏是NBA波特蘭開拓者隊的故鄉
這裏名企雲集，耐克和哥倫比亞的總部都設在波特蘭，英特爾在波特蘭擁有其在全球最大的公司園區。
除了這些知名的大企業，波特蘭及其周邊還有很大家耳熟能詳的科技公司在這設立研發/銷售中心，比如Facebook（臉書）、Google（穀歌）、HP（惠普）、IBM、Oracle（甲骨文）、STMicroelectronics（意法半導體）、NVIDIA（英偉達）、Synopsis（新思科技）、Tektronix（泰克）、MAXIM（美信）、mozilla、SolarWorld（太陽能世界）、Mentor Graphics（明導）等。再加上波特蘭森林眾多，其也因此被譽為Silicon Forest（矽森林）。
波特蘭在美國以對自行車的友好而聞名，每年多會舉行好多與自行車有還的活動，其中最惹眼的就是每年的6月份，就會有一群瘋狂的騎行愛好者來參加全世界最大的裸體自行車賽，目的是為了提倡環保。
波特蘭的標語就是“讓波特蘭保持特立獨行”(Keep Portland Weird)。在美國所有城市中，它一直保持著一種特立獨行的味道讓認識它的人深深的愛上她。
在全美所有大型都市區中，俄勒岡州的波特蘭是全美近兩年漲幅最大的城市，波特蘭2016年中位價漲幅達到13%，之後是西雅圖和達拉斯。
▼了解波特蘭房產之前先看看它的都會區地圖▼
按俄勒岡的法律，都會區都話有邊界線，線外通常隻能做森林和農業規劃，圖中波特蘭都會邊界由紅色線條與北側哥倫比亞藍色河流線圍合而成，405公路與5號高速路環繞著市中心，河北岸就是華盛頓州。南北縱穿的5號高速及威拉米特河和東西橫貫的84號告訴與26號告訴大體把波特蘭都會區分成了東南、東北、西南和西北四個大區。
▼看完都會區地圖再來了解它的區域分布▼
波特蘭有大約二百四十萬的人口，其中八成是白人，亞裔也占5～6%，它的區域如圖以波特蘭市中心為區分，距離上圖所示城市開車距離都在30分鍾以內。
波特蘭市（Portland ）中心比較貴的區有Pearl，South Waterfront 等。
東麵的區分非常簡單，街道是數字排行的，由河邊１開始往東增加，以39街為分界線：39街內都是貴的，39街到60街有部分是貴區，之後到82街就比較便宜了。82街區，也就是這裏第一個新中國城聚集地，離機場也不遠。82街以外的目前不考慮。下麵列了兩個貴的區：
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Hawthorne，東邊年輕人喜愛的地方，因為它有波特蘭嬉皮古怪的文化氣息，還帶著點高級文藝特色。
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Happy Valley 歡樂穀，不少華人也住這。房子也不錯，四十萬起。
向西是Beaverton 比弗頓，距離波特蘭市中心12公裏，交通便利，這裏聚集許多日本和韓國餐廳，生活極其便利。值得一提的是Nike 總部就在這裏，能提供很多的工作機會，這裏的優質A級學區更能為子女提供良好的教育。
Hillsboro 希爾斯伯勒，Intel 麵積最大的開發園區在這兒。
往南，Milwaukie，這個是必須值得一提的。去年通行的輕軌線伸展到這了。
Lake Oswego，也就是許多華人喜歡區域。這裏的學校一直都是排名前十的。
West Linn，這也是許多中產華人朋友居住的地方。環境和學區也都不錯，稍微好的房子在這裏是四十五萬起跳的。開拓者的利拉德就住這。
Tigard，Tualatin，Wilsonville，以及 Woodburn 這幾個城市就在I-5國道上。南邊有些科技公司，還有最大的購物奧特萊斯。
再往南就是俄勒岡的首府 Salem 了。
再到北麵，西北山頂區，也就是傳說中的山上百萬豪宅區。
?我們今天要給大家的介紹的項目就是在波特蘭市中心西側的比佛頓(Beaverton)
Beaverton是俄勒岡一個大中型城市，人口96577，大部分為白人，是不折不扣的白人聚居區，而且這個地區人口的受教育程度、素質都比較高；這裏約50%的人擁有房屋，剩餘50%則租房，由此可見這是一個既適合自住又適合投資的城市。
推薦項目 | 投資自住兩相宜—Abbey
?項目周邊
該項目位於波特蘭以西，是個投資自住兩相宜的社區，緊鄰Beaverton和Hillsboro的一眾娛樂、餐飲、休閑、教育和商業設施。
?緊靠Intel和Nike的公司產業園
▽距離英特爾全球最大產業園5.5公裏
▽距離耐克全球總部7公裏
▲Nike園區▲
Nike全球總部在Beaverton的中心，占地數百英畝，好似一個大學校區，裏邊有23棟建築。環繞園區外鋪設的這條公用跑道，讓你在跑步的同時，將Nike園區的全貌盡收眼底。
Abbey周邊還有眾多高爾夫球場，美麗的城市公園，26號高速公路可直達波特蘭市區和俄勒岡海岸！
?劃片A級學區
Jacob Wismer Elementary School - 小學（10分）
Springville Elementary School - 小學（9分） 
Stoller Middle School - 初中（10分）
Westview High School - 高中（8分）
更多高分校區
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Bethany Elementary School 10‘
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Arco Iris Spanish Immersion School 10‘
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Cedar Mill Elementary School 10‘
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Hope Chinese Charter School 10‘
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Sunset High School 9‘
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Arts & Communication High School 8‘
小區規劃圖
▲如圖標黑已售，本期房源還剩7個，有興趣的客戶請盡快聯係▲
Abbey多種戶型可選
多種戶型不同的麵積可供選擇。寬大的起居室和衛生間，配備通用電器，開發商更是提供10年質量保證。
Somerset 3741
售價：$494,995起
麵積：2448平方英尺
臥室：4居，2.5衛
樓層：3層
車位：2車位
Birchwood
售價：$514,995起
麵積：2613平方英尺
臥室：5個
衛生間：2.5個
車位：2車位
樓層：2層
Norfolk
售價：$535,995起
麵積：2886平方英尺
臥室：4居
衛生間：2.5衛
車位：2車位
樓層：3層
Bristol
售價：$540,995起
麵積：2975平方英尺
臥室：4居
衛生間：2.5衛
車位：2車位
樓層：3層
Windsor
售價：$570,995起
麵積：3162平方英尺
臥室：5居
衛生間：3.5衛
車位：2車位
樓層：3層
Norfolk
售價：$590,995起
麵積：3582平方英尺
臥室：5居
衛生間：3.5衛
車位：2車位
樓層：4層
Bristol
售價：$595,995起
麵積：3600平方英尺
臥室：5居
衛生間：3.5衛
車位：2車位
樓層：4層
樣板間與現場實拍
現場實拍照片
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加微信時備注“遇見俄勒岡” Beaverton Oregon Real Estate
對大波特蘭地區自住房，投資房的購買都有獨到見解和豐富的經驗。寫過關於房市的分析文章-投資波特蘭房產 | 你需要知道的幾件事兒及房市解析 | 不出50萬波特蘭就可以買好房子。對 Bethany，Beaverton，Hillsboro，Lake Oswego，Wilsonville，West Linn 都比較熟悉。掃描下麵的微信二維碼，和 Temperance 聯係，獲得波特蘭最新房屋訊息。俄勒岡波特蘭房產微信號 temperancexox
本文 遇見俄勒岡 及 俄勒岡旅遊局 版權所有，部分圖片來自網絡，未經許可不得轉載。
評論
遇見俄勒岡
2017-05-03 00:32:30
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悄悄話
原文參考： http://blog.wenxuecity.com/myblog/70336/201601/518491.html
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