這個房子沒賺到錢，又損失1000多

去年4月買的房子，狀況有點差，本來準備買來直接裝修的，但是因為有一個需要eviction 的tenant在住我另外一個房子，那個房子貴很多。我就把她移到這裏。結果保住了那個房子但是沒保住這個房子，有2個月沒收到房租，房子最後還被破壞了。累計損失差不多7000。這將近一年的時間，維修不斷。沒賺到1分錢。

原定的2月7號完成的remodeling. 推遲到2月中旬，後來又給了2周的時間，到今天還沒完成。

新Tenant今天接手，明天搬進去。給了1000多的rent credit，讓他們自己弄。Contractor很爽，活沒幹完就算完工了，tenant也得利了，租金低且拿到了1000多的rent credit。他們自己住進去弄弄，花不了多少錢。我吃點虧，能把房子早點租出去也認了。地主賺點錢不容易。很容易就 Burn Out。

買入價18萬4. 加了新的master bath，地下室加了 2bedroom 1 bath，換了main drain, 換了新的electric panel, 裝修費用差不多2萬5. 加上一年來的損失，亂七八糟的加起來有22萬了。

希望從現在開始能順順利利的開始賺錢。唯一欣慰的是房子現在能值25萬+了。租金2000，市場價應該2100的.