豪宅進入合同了，現在考慮怎麽賺錢。

說房子是豪宅是因為麵積大，車庫多，地大。房子本身裝修並不豪，不但不豪而且有點破爛。

哈哈，砍了15%，不容易。昨天差點想從了他的counter，硬著頭皮再砍了2萬。今天最後一秒收到signed offer. 能砍下這麽多是因為賣家和代理都認為這地不能再subdivide. 但是我想到了辦法解決。

 

最佳方案，當自住房住2年然後賣出。可是老婆不想搬家，說上班遠了15分鍾。

備選方案，當出租房，賺錢後交一堆的稅。

 

賺錢方法：subdivide the land, 裝修豪宅， 然後分別賣豪宅和地。

現在需要考慮的是立刻subdivide 還是2年後增值了再subdivide？因為這個地點很熱。

豪宅狀況很差，而且幾十年沒裝修了，需要從頭到尾地裝修。是現在修修補補出租，還是直接裝修好了賣呢。頭疼。

嗬嗬，大家給點建議。

 

[魅力野花]

博士是買賣髒亂差房子專家。
也太累了，追求這種人生, 多幾個米有意思嗎？？