房子合同拿到了，但是完全沒有開心

是完全憑感覺買的office building。主要是因為喜歡這個地點：downtown，而且可以算是中心地帶 uptown district。

這房子賣了好幾年，一直沒賣出去。2018年開價2.5m. 最近降價了比較合理的價格，引起了多方的興趣。賣家說有人出了要價，沒辦法，我在我原來的價上加了10萬。listing agent說因為我有經驗，即使我價格稍低，但是還是決定和我簽合同。會不會騙人的呀？感覺10萬被我1天就花了。痛苦。感覺被賣家牽著走。給了他們想要的價格。

 

1. 第一層有2層樓的高度，其中有1/3被隔成2層，能否完全隔開成2層？費用大嗎？

2. 頂層是office，是否改成公寓樓？zoning 應該沒有問題。

1和2應該在能力範圍之內。

3. 往上加建，zoning office說他們原則上是沒有問題的，但是也需要他們具體分析後才行。我目前也沒有這個實力。隻是想想而已。

[Dalidali]

網購，在家辦公等造成商業地產價格下跌！許多購物商城很不景氣！
但如果允許改成公寓，是一個出路！
我附近有把原來的“Outlets”改造成公寓，購物，娛樂一體化的成功範例！
附近另一家購物中心也準備這麽做！

[LA貓頭鷹]

是很氣派，樓頂可以放一隻鷹的雕像

[海風隨意吹]

大樓好氣派啊！

[3227]

太劃算了，多論多一個3000尺的house都比這貴

[清漪園]

我的一個朋友前一陣想買商業用樓房，被我製止。這年頭，商業樓出租不容易。請教，您為何看好城裏的商業用樓？