3月底開始打廣告出租，租金還是一樣。來了好幾撥人。其中一人看完後說要買下，問我賣多少錢。我說我不打算賣。但是因為我這房子最近的事情被搞煩了，如果價格合適我可以考慮。我說最低價30萬。他說你買了隻花了17萬5000， 我說我花了好多錢來裝修。他說28萬2000. 把$18000的agent fee給他。我說你想要買就給你個優惠價$295000，這個絕對低於市場價。買家同意了：as-is，但是要了我在sears新買的stove。我懶得和他計較了。這房子有一個隱患是井水（很多管道和馬桶都能看到鐵鏽），如果要換成city water大概需要1萬5千。要不是因為這個問題我也不會去賣。如果要更換室內的管道，不知道會花多少錢。每次想到這個我就頭痛。另外想賣的一個原因是我看上了一個medical building。而且關注了差不多一年。如果能把這房子賣掉去買medical building那就太好了http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1246233.html。
買家是準備在這裏建一個培訓學校，他原來的學校就在旁邊。並且告訴我說能30天過戶，我說我給你40天。3周之後 appraisal報告回來，估價30萬，與我自己的估價是一樣的，但是因為地下室的牆壁有一條裂縫，銀行說必須修好才行，否則拒絕貸款。我和買家說我的房子是as-is。我給你權力去修。他給我發了他的駕照，我給了他密碼鎖的密碼。最後買家用了2個星期，花了$2200把裂縫修補好了。http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1325992.html
延期了1周順利過戶。賣房的過程很容易。中間appraiser和我聯係了房子的裝修情況。我把我做的裝修統統說了一遍。大意是full house remodeling。Appraiser還聯係了原來的listing agent，確認了原來房子的狀況以及賣家是在州外獲得的遺產房。所以原來的價格比較偏低。除此之外就是擔心賣的太高和太低過不了戶。好在一切順利。For sale by owner第一次就搞定也不容易。
在賣房進入合同的第一天我就聯係了做1031的公司。他們給我的價格是： 賣房收$750， 買房每個收$250. 我覺得價格還是挺合理的。所以就和他們簽訂了合同。從此之後就開始了瘋狂的找房之路。
