房租大跌了，還是房子本身的問題

下個星期就要過戶一個投資房。22萬，4bed 2.5bath 2500sqft +600 finished basement。本來準備租2300. 在craiglist 打廣告: $2300，一個星期隻有一個人有興趣。降價到$2200。一個星期隻有2個人感興趣。

以前的房子有1/4的人是來自craiglist，其他的來自zillow, trulia. zillow是主要的來源。

現在還沒有在zillow打廣告，因為賣家的廣告還在。但是明顯感覺到市場比7月份冷了好多。我7月份買的房子2383sqft+400sqft finished basement. 租了2145.  買的價格低了很多。

這個房子和7月分的投資房是同一個學區。這個房子基本是地毯，那個有部分是爛米。這個房子的租房櫃子很老舊，但是是花崗岩的countertop. 還有一個問題是這房子的外形比較醜。從前麵看隻看到車庫。裏麵裝修很普通。

 

過戶之後在zillow是租$2200 ，還是直接降價到$2145？本來是想租$2300的。我的目標是11月初有人辦進去。11月底到12月更難出租。大家幫我參考一下。