小錢辦大事

有時候，剛買來的投資物業，立刻要上市出租。房子空著，看上去總不如擺放點兒東西那麽偎貼，養眼。但是，不是賣房，說不定很快租出去了，過分做Staging未必值得。那就做些畫龍點睛的小改變吧。

首先，自然是清潔。房子隻要幹淨，就等於Stage了一半。

其次，掛幾幅畫，房子立刻會變得溫暖和清爽，透著柔和的氣息。東北農村過去那麽窮，家家也都講究在牆上糊報紙，貼年畫。報紙糊牆更多為了保溫，而年畫則是為了家裏有喜慶的氣氛，存粹為了美觀。

有些家境不錯的人家，還會貼上顏色和圖案比較一致的壁紙，或者在粉刷一新的牆上打上花邊圍裙，這些都是掛畫要起到的效果。

再就是燈，吊燈，台燈，射燈，壁燈，各種燈散著不同的光線，形成不同的氛圍。沒有什麽比燈光的變換更讓人心醉神迷了。安裝可以調節燈光強度的開關，來控製光亮。

植物，永遠的植物。家裏的綠色植物，可以帶來生機，活力，和清爽。沒有家具也不怕，除了在屋子的角落裏放上幾盆萬年青，發財樹和蘭花外，也可以用玻璃花瓶裝上清水，放一束鮮豔的時令花，比如，菊花，百合等。

簡單的布置，可能會讓一個客戶對您的房子多幾分喜歡，甚至產生別樣的感情，客戶也許會在兩個地點相近，戶型類似的房子之間舍他取您。

如果您要賣房子，但是又不想花很多錢請所謂的專業公司來為您設計，布置，並且還不得不用他們的家具，那麽，您自己也可以做些關鍵性的小改變，來達到盡快讓房子出售的目的。

我自己覺著，粉刷房子，太重要了。就像化妝，臉洗幹淨了，往上抹什麽都方便很多。或者，幹脆就是素顏，幹淨清爽的樣子，也有很多人愛呢。當然，如果不是天生麗質，還是瞄上幾筆好，比如，掛畫。

現在粉刷整個房子越來越貴了，找專業人來做，基本就是三千尺房子連工帶料要3500刀，這個貌似還是友情價，西人裏有更貴的，單是工錢就已經這個價，料還另算。

加拿大，賺錢多還是少，都是不容易賺的。如果，您工作忙，高薪，休息少，好不容易有個假期還要享受生活，而粉刷房子，對您來說，不算享受之列，甚至很遭罪，好，建議您讓專業人士來做。畢竟，熟手比生手還是不一樣的。

如果，您像我一樣，無論工作多累，都願意享受這個粉刷房子的過程，挪動家具，摘下窗簾，貼邊紙，然後，最過癮的一道：刷！  較開心的一道：省了很多錢。那麽，您就自己粉刷吧。您可以決定工程進度，可以任意發揮，可以用省下來的工錢買上乘好顏料，好刷子，這也節省了您很多力氣。刷好後那個成就感，外加上減肥效果又有進步，附帶著累趴下後睡眠質量突然提高，怎一個爽字了得？

換地板是個大工程，至少對我來說是這樣。我有對朋友，夫妻倆是能工巧匠，剛到加拿大買的第一個，也是目前仍在住的小房子，家裏的全屋木地板就是自己安裝的，並且樂此不彼。還告訴我，再買房子，對是否木地板沒有要求。地毯最好，反正他們兩個半退休狀態，還想著過把安裝木地板的癮呢。

所以，能者不難，同時，享受過程很重要。