從06年開始-房子的故事（6)

 

發現自己一提到房子就說的眉飛色舞，有點扯遠了。慚愧。

還沒有正式介紹我的朋友F, 身材和語氣一樣纖細，內心卻和能力一樣強大。幾乎忘記是怎麽認識她，隻記得朋友說她是業界大姐大。開始曾想去和她打羽毛球，F說，你的水平如何？我們都是B級以上…我知難而退沒去攪和打球，不過成了好朋友。

F是個很聰明的人。再聰明的人，也得經曆成長過程不是？2010年以前在一起聊天時雖然談笑風生，但是也常聊起她手裏的爛盤，和足足鎖定好幾年不得脫身的高息貸款。甩也甩不脫，留又留得痛苦。她的租客也多為極品。她的一棟爛房子樓上樓下分租，其中樓下那戶好久不交電費，她上門追問，警覺房客已變，開門是個陌生人；搞半天，原來的房客變了二房東。那新房客還不肯走，因為房租都照交。

一方麵，她是心情不好懶得去關注這些麻煩的投資；另一方麵，重重壓力下隻求有租客趕緊付錢頂住cashflow有人來便好哪裏敢挑。什麽查信用查背景一概沒有。越快搬入越好。越不挑，越多麻煩。惡性循環。我笑她沒有管理租客的基因，還是不要出來搞壞租房市場讓這些爛租客得以姑息。她也笑。我自己管理的都算好租客都嫌煩，而她在這樣情況下還有幽默感，內心的強大可見一斑！

上文說到我們一開年發現市場好轉，她行動也很果斷，一一上市幾個月內保本就賣把幾個白菜盤甩掉，並發誓永不再當房東。說是一朝被蛇咬，十年怕井繩。

房東不當可以，房子不能不買。把包袱甩掉以後，幾乎一分鍾也沒浪費她馬上購入有潛力的發展盤。地點不好不要；房子越爛越好。即刻開始裝修，翻新，分割，上市出售！

這期間，有天我突然接到她的電話，說不妙，HR寫信召她開會。

這個會議屬於走個過場。前因後果，我聽她說完，就去做support person。見麵的是個老白和小印。態度有禮，所說卻無理。細節不說，我看了他們寫的報告，好家夥，就是人雲亦雲。沒有任何求證過程，很是草率。既然是走程序，就得按規矩走。我們有禮有節挑戰了他們幾個問題，老白小印有點傻了。但是他們也不過是棋子，就是工作做得不到位。雇傭關係一旦撕破臉皮，不讓你走，你也沒心情呆下去。我估計到了她是走定了，盡卻沒估計到她打算放棄多年經驗打算徹底離開職場。

我很震驚。雖然我也覺得職場冷漠-不要以為說自己有本事就天下無敵。什麽金飯碗銀飯碗那全是不受自己控製。連老板的老板都不知道自己明天會在哪裏。但是經過多年在不同職場從零開始，我總覺得，東家不打打西家，總能打出一條道路，卻從來沒有想過的是完全走一條一切靠自己的不歸路。這幾年沒有少說厭倦朝九晚五的生活，但是要就此放下，我還真不敢想。放下了這麽多年的資曆，放下讓人覺得心裏穩當的社會身份和穩定的收入，每天靠什麽吃飯付賬單？我想起來就惶恐。

我沒有這樣的勇氣，卻希望她能走得順利順便給我壯壯膽子。所以也陪她探討種種想法。我們甚至想過，房地產中介這麽賺錢，要不我們探探路子看怎樣做中介公司？也許真的是人有多大膽，地有多大產？