Santa Clara 縣房市趨勢， 什麽時候會開始下降？

有注意房市的朋友都知道今年房價又比去年大漲。  以下是Santa Clara縣從2006 到現在的平均房價圖，可以看到現在是比以前最高時還要高。

在2008 年，政府給買主稅務優惠。在2009 年，更是給買主稅收抵免。政府還收購爛房貸。可是圖上房價在那兩年還是不漲。 真正開始上升是2012，而且三年連續漲了50%。 這看來政府在2008-2009年放水，收購爛房貸要2-3年才看到效果。 那麽政府在2014年底停止量化寬鬆，水龍頭水才剛關，可地還是濕的，要幹掉需要時間。很多人不相信房價會掉，因為需求太大而土地有限。
請別忘了原油去年在110美元時，需求大而非常有限的黑金現在隻有半價。