Eviction 日記 （1）

雖說當了4,5年房東了，因為都是single family, 所以這是第一次經曆eviction. 當時找資料的時候，頗為忐忑，卻發現沒有很詳細的記錄。所以決定把自己的經過記下來，也給其他人一些借鑒。事實上現在這個案子還在進行當中，所以如果大家有什麽建議和經驗，也希望能一起分享。

這個房客來找房子的時候是一個人，50歲左右，在政府部門工作。收入也不錯。信用差一些。她的解釋是別人盜用了她的信用，宣布了破產。她這幾年的還款曆史還算好。 我的房子比她之前的要貴不少，more than double。 她之前被公司調到離這裏50 miles 的地方，所以她隻是租一個studio。 現在搬回來，租個house 她在colleage 的兒子也能有時過來跟她住。 3月初搬進來，相安無事到5 月初。 

5月初發了一個很長的單子，但都是些零碎小事。很快就去修了。有一點讓我不快的是，在她搬進去之前，我花了$450把院子裏的樹修剪了，她又煎下來一大堆枝條堆在那裏。叫人來拉走又要$200, 我跟她說，她要找到少於$100 的，我就出錢把她拉走。到現在還堆在後院。

6月初跟我說， 房租要晚十天交。我跟她說這次免late fee, 但下次不可以。到了10號，房租是分幾張支票付的。有一張$200的被退票。告訴她，她馬上把退票的罰金和$200付了。

7月初跟我說，washer 和dryer 都有問題。還從網上摘錄說這種front loaded machine 會有mold built up.  馬上約了人去修，花了$120 dryer修好了，washer 修不好，又花了快$500 買了新的top loaded washer.

9 月初發郵件給我說她又要買drainage for kitchen sink.  打電話給她，說kitchen sink doesn't drain. 她在從廚房舀水到廁所。 我說你怎麽也沒告訴我，打電話叫了plubmer 花了$60. 當時是2號，當時租金還沒付，我說那你先付plubmer，再從租金扣。 現在想想她每次都是月初找這些事，應該是從5月開始就有money problem 了。

不知不覺羅嗦了一大堆，終於要到正題了。