投資房產與投資油井的利弊分析-續2

未完待續2

真希望有人告訴我投資油井可以讓資本高回報又不用參與營運管理。沒有！我怎麽找到的呢？狗狗一下高回報投資Google, high return investment。結果什麽東西都有。真的應了要成功的第一步是你敢想你要什麽的真理！如果連想都不敢想，機會擺到你麵前你也不敢要！等我從眾多投資機會裏挑出了石油項目，又從眾多的油井項目中要資料，分析，評估，電話會談各項目的高管，挑選。最後完成第一個多井項目的投資案時，時隔整整半年以後，華爾街的有名投資顧問推薦直接投資油井的情報才麵世！我都己經收到2個月的石油分紅了！投資石油隻用了不到本人投資房四分之一的錢，每月分紅卻兩倍於租金！還沒有租房的任何煩惱！沒有貸款利息要還。

當時在研究油井項目資料的時候，最讓我不能釋懷的是：我為什麽這麽多年都沒想到或看到油井投資機會呢？要早點知道就早投資了。再深深研究下去投資石油的曆史背景,就慢慢的理解也原諒自己不知不投的耽誤了。

第一，美國投資油井在早期是廣泛的，但因為當時的開釆技術與今天沒法比，所以幹井找不到油的情況很多。以至於不少不能承擔風險的投資人血本無歸。由於問題太嚴重，聯邦政府證券投資管理立法，不允許公開招集油井投資人,為了保護絕大部分風險承受能力差的投資人不受誘惑。所以一般的大眾投資信息是不允許公布油井招資項目的。這個法律一直到今年才改變 September 23, 2013，new federal Jobs Act . 我也搞不淸為什麽解封被塞進這個法案。

第二，投資油井的投資者資格門檻高。符合條件的叫認證通過的投資人。1 限製在個人收入$20萬，夫妻收入$30萬連續兩年，2 或是個人淨資產值$100萬。3 或是以公司名義投資的，公司的每個擁有人須符合1，或2的條件。4。 專門的投資基金。 每個項目可以招少數名額不符合以上條件的投資人。啊，所謂到什麽山頭唱什麽山歌。偶到現在也不符合所有資格嘛，所以也沒算耽誤了機會！

第三，近年來油井開采技術的突飛猛進。以前鑽井所要承擔的風險不是一般的小。這是為什麽稅法優惠隻要一投資就算成本損失，因為以前損失的可能性太大了。就像30年前女人生孩子不到出生日沒人知道是男女，現在懷孕20周，甚至更早就知道了。現在油井開采之前用聲納掃描地下，形成3D彩圖，所以對油的儲藏情況就清楚了。以前的大風險，偶也不敢承受。現代鑽井風險屬於可以承受的範圍內。以北達科達州為例，鑽2000口井隻有6口幹井為事實，幹井機率為0.15%. 這樣的風險用於投資多井投資項目時，全部空井的機會就更小了。

第四，微爆技術和橫向鑽井(想像一把倒往下的雨傘，主杆是主鑽管，傘的分支是橫向鑽管約4-6條）的采用使吸油速度加快，也就是回報要快。以前的油井產油長達50-60年，但投資人沒法等這麽久一點一滴的回報。現在回報約10-20年，產量也高些。當然任何礦產的開采對自然環境都會造成負麵影響。這是社會發展的代價。

第五，近年來世界油價攀升，使鑽油井成為高利潤的投資。美國的油井有一段年代因中東的便宜石油衝擊國際市場，而無利潤而言，寧可封井也不開采了。因為中國和印度等新興能?消費大國的產生，世界石油價格難以下降，現在處於$100/桶的價格。

總結了以上的種種原因，如何讓資本高回報又不用參與營運管理的答案就是投資石油，現在是偶投資石油的最佳的時機。