我如何挑選油井項目

我如何挑選油井項目？(快歺式，回各位壇友）

1 不做石油公司的試驗老鼠：該公司必須有過成功鑽井的記錄可查，並己成功賣油有收入。從鑽井到賣油的過程，若不熟路，任何環節都有可能耽誤賣不了油分錢給井主。曾有一新公司，連油都裝滿了儲蓄罐3個200桶的罐$100x600=60,000. 就是不能賣！因為沒有交一個政府費，這費用不過是$25000而己，他們連$25000的儲備金都沒有。他們為了拿到$25000，願給我3%的ownership, 我要5%,並8個月回本的promise note/loan,然後參與分紅因為他們的經營風險太大。

2 不做生地鑽井。周圍沒油井，我的項目是第一個井？偶沒這膽，放過。

3。若是預投(沒鑽井先集資），絕不做單井項目。you have only one shoot. 血本無歸就是這麽出現的。隻看4個井以上的項目。

4。隻做新井，天知道舊井還剩多少油？數字是一回事，吸出來是另一回事。給你一塊濕海綿，第一次抓出的水是最多的，再抓也有水，不怎麽的。

5。公司的高管經驗和品質很重要。數據是人放進去的。或多回報或少回報沒人完全能控製。因為你不參與管理，他們為你決定一切。所以我親自電話會談高管以做決定。

6。己經打好的有油新井絕對勝於預投井。90%的風險沒了。到現在為止我隻找到一家公司用這樣的策略來擴張油井開發。他們知道投資人顧慮什麽，就把最大的顧慮消滅掉，這樣的公司自己承擔幹井風險，也有資本來生鑽後賣。這是我的首選。

7。付給井主比例之高低：產100桶，要付地主15-25桶，剩下75桶，要付各種運作費，餘下55桶，有的項目公司沒有份額也要5桶，有些全部交給井主。當然選後者。

8。油井項目公司怎麽賺我們的錢？A. 如果公司沒有份額也要抽一成賣油錢這也是他們長期賺的方法之一。抽成有時會放在井主回本之後.
B. 預投的項目因為放在escrow acct, 按budget 取投資款付帳單，除了賺一些管理項目（支他們的薪水），要盡量省著花。比如說$1m的項目籌賣$1.2m 給自己留空間。到時鑽好超支是他們的事，有省錢全歸他們。我有同一公司，第一項目同數井賣$1.2m，成功了。第二項目就籌$1.7m. 很明顯差額是他們賺的。
己經鑽好的井成本己經知道了，所以賣井的公司一定要把成本+資本風險回報(幹井的風險)+未來賣油的一小部分利潤提前收回來。此時井己知初日產量，回就會有回報最高上限預估，及逐漸下降的回報預估。這種油井投資與回報的價值就相對來說好評估一些。這種回報預估相對預投井可靠一些。再說一次這種公司我隻找到一家。所以覺得他們的成長模式很有潛力。

鑽井選址，是由項目公司決定的。地質圖，儲蓄量, 都與項目有關，沒有一口井是一樣的。我們隻能決定是否選此項目。