失敗之後，永不放棄的鄰居談房地產續

鄰居在BC賠完了本錢，來到卡爾加裏，繼續做他的快餐店，一直做聯鎖，到現在大約有五十多家，自己的，小孩的，侄子，朋友管理。

當中還講述了三個自己認為很有代表性的房地產投資，第一個是在南部城市Lethbridge的市區商業項目，3.6英畝，市政府這個地塊空了很長時間，很想找到人來開發，鄰居和市政府談，談成分二次開發，第一部分一英畝多少錢，第二部分2.6英畝多少錢成交。他把地再分成小塊，自己開一個快餐店，同時把地也賣給Sub和披薩的幾個競爭對手，這個快餐店現在他女兒經營，生意大概值140萬，所有的地都賣掉了。這個項目掙了很多錢，首先土地價格便宜，第二這個快餐店帶來很多生意，把土地價值反映出來，把土地分塊後，按照市場價格出售。

第二個項目是在愛德蒙頓嘉士柏路上的4層商業樓，出租率40％，鄰居大概不到50萬買下來，一年左右時間找到租客，全部租滿，最後以130萬賣掉。

第三個項目是經常來回愛城和卡城，在中途紅鹿市有一個加油休息地方，有一塊空地在賣，他打電話給賣地地產經紀，很快談好價27.5萬，先付5千，三個月付清餘款。後來高速公路改善進入加油休息區，更加方便車輛進出，有人找到鄰居問這塊地賣不賣，他說可以，他的價格是50萬，為什麽是50萬，因為這是最後一塊地了，修路後，價格就不一樣，對方回價45萬，最後47.5萬成交。買方律師直接付款到賣家律師，差價進自己，5000投資，快速掙錢。

他還有一些住宅房，賣買就沒有這三故事精典。

現在八十歲了，精神很好，人生時間到出售物業的時候，現在想賣自己住的房子，我以前就看過他的房子，價格高，沒有賣動，我說你如果借錢給我，我可以買，不過要降價，利率3％。我可以不用自己出錢，直接用我農場到銀行抵押，拿到錢做首付，鄰居再給予貸款，這個房子他就可以出手了，他去中美洲，有空再回加拿大，他挺高興這個結果。