2019 年總結：推倒重來

商場如戰場，連續幾年的房價下跌，目標市場上的恐怖情景，很多銀行推出的破產房從價格和數量直接影響到市場，更多的破產房正在進行法律手續，後續會陸續推出。推倒房市，銀行破產房起了決定性作用，市場上就是買漲不買跌，市場會更加惡化。

一直和銀行貸款業務部門合作夥伴關係發展的也很不開心，銀行關閉了合作之門，打死也不貸款，沒有貸款幫助，在房市中如同戰場上的士兵手上沒有武器，有心無力。麵對現實，如果要在戰鬥中取得主動權，殺敵一千，自損八百，也要把握戰機，江山來之不易，沒有經曆過就不知道用小的代價去換取勝利。隻有拚了，用商業地產換住宅。

在過去的一年，麵對空租率高，租金收入低的不利局麵，通過裝修房子，提高房子的整體形象，逐步租出去了，租金收入回穩，消耗的現金通過租金回流了。穩定與發展，充分證明穩定的租金收入是立於不敗地位的法寶，長期的空置和低租金是一個無底洞，將一切成果都可以毀掉。

2020年，一個轉折點，房價會在低位徘徊一段時間，擴大規模是主要目標，同時管理好房客，提高租金收入，把剩下的空房維修完成，重新上市出租，對資產配置進行大規模調整，商業地產進行出售，降價促銷，回籠資金，再投入的住宅市場，殺敵一千，自損八百（商業地產降價銷售，少掙，回籠資金。）從而形成良好的現金流和規模經營，同時獲得更大的資產配置。

市場推倒重來，自己把握機遇再上一個規模，是對未來幾年發展趨勢的重要應對措施。