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住宅下調貼之二商業,農場不同步,市場轉換

(2015-03-20 10:08:57) 下一個
開始投資這一段時間,住宅一路上漲,感覺擴大規模受到限製,重新考慮,利潤增長點,出售了一些住宅,獲得資金,再投資到商業地產和農場上,去年出售了部分農場和商業地產。由於市場變化,商業,農場和住宅市場上升下調不同步,農業生產上輪作生產就很好,不同時間進入不同市場,形成新的增長點,
增長原則,下調區間,以增長租金收入為目標。提高物業數量。
上升區間,以部分出售,獲得增值部分現金,降低負債。
穩定租金收入是一個最安全的辦法,同時大規模的經營,有效率。
由於長期經營對這三個市場很了解,沒有重新開拓新市場的動力。
根據潮流,製定投資操作,調整資金流向,由於地產不同股市,過程要長,每次計劃,都會有一到二年過程。我的一些大地主朋友,他們的苦難經曆,成就了他們。他們方法就是不斷買入,賣出,獲得發展,最後,有的賣掉出局;還有的成為一個大生意轉給兒女們經營。
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