資產升值後如何擴張

這裏講的資產以住宅，農場和商業物業，當一個地區的房價在一段時間上漲後，趨勢逐漸平緩。
如果想繼續擴張，這時有條件把資產升值部分重新貸款，獲得擴張用的資金，但是同一地區趨勢平緩，這時要想獲得比較理想的回報，還要有好的物業來投資。
以前，在同一地區住宅，農場和商業物業上漲的時間不同，就有先漲的和後漲的區別，投資時，可以有機會根據自己條件設定投資計劃。如果同一地區這些物業已經上漲後，這時要找到好回報物業，具體分析。
我自己作出計劃是調整物業的組成，以好地區好地點的物業做為長期投資打算，有正常租金回報為主，升值潛力為第二條件。以前以出租房為主，現在以商業物業為主，由於商業物業有一定難度，目前競爭不激烈，可以找到好回報的機會。很多人對商業物業不了解，這時就可能有機會，如果大家都了解了商業物業，買到自己喜歡的物業就可能要花多一點代價。
資產有時候也很奇怪，資產的價值會有根據一些條件上下起伏很大，以農場來說，一個經常虧損的生意，沒有人想要，這時，它的價格就很低。如果農場上有個生意開始營利，這時，農場價格回到正常位置。