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開超市秘訣2——沒有高學曆人寫出的奮鬥曆程,好看!發人深思

(2014-08-27 15:51:13) 下一個
  (二)一個不看後悔一輩子的尋店過程。
  接下來我給大家講個案例:
  2011年10月有同學姓張,來找我幫忙看看店,此人拿出五個預先自己看好的地址,我開車他帶路,花了我一整天的時間,弄得兩人的精也沒了,屁也沒了,也沒有看到我認同,有一點價值的門臉房,根本就不是理想的開店地址。
  在回家途中在一個十字路口,在120邁的時速下,我瞄到一家餐館轉讓,還沒有把車停穩,同學就大驚失色,這這(結巴了,傻了)……怎麽看這種地方,大家猜一猜為什麽?同學會如此驚慌?如此的沒有紳士風度?
  原來這個餐館開在一家大超市的門口,有85個平方,由於大賣場裏麵有肯德基、麥當勞、禾野家、林林總總不下10家的同行,生意不免蕭條,心急的狠,正好急於轉讓。我這個人一貫是不客氣的,SB下來吧!我看的地方絕對沒有問題。
  說老實話,就在一霎那,憑我的經驗(我免費幫助老鄉看過數不清的店),我已經心中有數。不懂的人又要罵了!也許你們心裏想……罵我的,你才是XX,今天我就來給你們上上課!怎麽著,大家不要火,靜靜心。本人看店不犯傻!傻的是那些自以為是,高高在上的叫獸。
  朋友問?俺為什麽選擇在一個大型超市而且還是正門口前開超市,如果是學院派的人,堅決認為俺是瘋子,除了瘋子還是瘋子!要不就是瘋子的兒子。人啊,你不到我這個火候,還真沒有這個膽量!而這個膽量就是超級敏感加超級智慧一霎那的火花!
  把這家特大型連鎖超市的情況簡單給你們描繪一下,這家超市的主樓是凸字型,凸出來的那一塊是另一個物業管的,超市沒有經營權,我看準的就是凸出來的那塊肥肉(如何得到,前麵提過不重提),有些人看到這個凸字就浮想翩翩,牛魔王看到和這些人不一樣。此房是五間居中,是進特大型超市過道口的那間,這超市相當的大,相當的牛逼,是一家國際有名的大超市,一共有3層,第一層經營精品品牌服裝、第二層日用百貨、第三層食品蔬菜主食廚房等,我從一樓二樓一直逛到三層,下樓後我更加地胸有成竹!回家!回家!
  回家以後,我馬上吩咐我的朋友,第二天趕早去,趕緊把那家店盤下來,時不可失,機不再來,為什麽呢?大家想一想,如果是你,本來是想到大超市去買包方便麵,買飲料,買包香煙,吃的東西全在三樓,你鬧別扭不?同誌們,大超市可憐啊,它房租貴,把好地段全租給賣服裝的,為了保持生存啊。同時,又由於有大超市的存在,周邊幾乎看不到小超市,買東西的人不就死路一條了嗎?我就是利用這個漏洞哦!利用這個漏洞幹什麽?一為人民服務!二為人民幣服務。
  店址盤下來了,轉讓費空店10萬,一年租金12萬,朋友嚇的不輕——別怪他這樣,是你也一樣。我說賠了是我的,掙了請我喝花酒。
  我給出的方案是精專修,靠牆用2.2米8層大貨架,中間用1.5米貨架。買一個大型豆漿機,兩個立式大冰櫃,裝修風格和大型超市一摸一樣。門頭廣告用亞克力,上麵全部用英文,就24這兩個字是阿拉伯字母。這條路上的人,還以為大超市開了便民窗口,不過咱們也方便了群眾。服務員9人,早班用2人、中班用4人、晚班用2人。
  你猜開業後賣多少錢,平均9000一天。開業50天後,營業額就穩了,差不多固定下來。後來朋友們個個說我膽大,其實我不是膽大,我是心中有數,我提供給新手們參考一下,目的就是一個,不用墨守陳規,不要死背書本。一切以經驗為上。
  謝謝大家!
附:在這裏我要介紹一下我——“表哥”這個人?到底是幹啥的?
  有朋友問:表哥你是那的人?以什麽為生?
  “嘿嘿”
  表哥告訴你:我是浙江人,以開店為生。
  開什麽店呀?
  表哥對你說:超市、服裝店、餐館、家具、這些全幹過了。
  那表哥“你那一行最精?”
  表哥對你說:是超市咯。
  有朋友問“表哥你精到什麽程度?”
  表哥告訴你,我精到能以此為生的程度!在北京和天津,表哥出現在很多剪彩上,因為表哥是很多新店的“策劃”,應該講是大師級人物了。
  有人講我不信“你一個小學生”肯定是吹的。
  表哥告訴你:是驢是馬拉出來溜溜,騙不了人。
  以後你們會從我的文章裏看到“星星”。
  接下來,69歲老夫妻時來運轉(我的功勞、驕傲),保證你前所未聞!歎為觀止。
  我可以驕傲的講“表哥”不是普通人,因為表哥研究開店24年。研究數據1000餘條。
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閱讀 ()評論 (3)
評論
說的好 回複 悄悄話 開始以為是在美國開店,後來才發現是中國開超市。是轉貼國內的帖子嗎?
livinghere 回複 悄悄話 謝謝好文章。期待新文。
墨彩 回複 悄悄話 給北京老鄉鼓掌! 請問您寫的是在國內開超市的經驗吧? 在北美有開過店嗎? 不過以您的經驗,這邊開店也不會差。 可以寫寫根據您的觀察和調查,這邊開店和國內開店的差異性是什麽? 您要是寫的著調兒, 我真拜您為師哈:) 沒到52歲呢~~
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