關於北京房價曆史的一些零碎片段

關於北京房價曆史的一些零碎片段

本人在北京有些物業，現在的形勢看不明白，守著不賣就是了。現在說說的是從記憶裏找出的曆史的片段。

再早以前全公有製的時候，民居沒有很高級的。按國家建築規範，六七十年代的低層住宅（沒有電梯）的建築成本是在６０－７０RMB，但是沒有賣的。北京近郊，有農民蓋的磚房沒有衛生設施，幾百塊錢一間。記得八十年代陪父親跟他敵工部時的老部下當時北京市人民銀行行長去看外交部附近的一個小院，主人是北大的教授，十一間房子按一千一間賣，可是需要很多修理，要命的是文革的時候擠進了若幹無產階級，怎麽趕走。要到現在就發大了。。。

北京商品房多起來，是九十年代開了亞運會以後。那時候北四環附近開始成片地建十幾二十層以上的高樓大廈，價位大概是四千。這個數維持了很多年增長不快。

九五年以後增長就快了。

九五年中關村附近五道口六千。
九七年。。                      八千。

但是遠一些的地方還是很便宜的。九六年的時候昌平，順義沒有電梯的低層民居隻有一千多。去看過所謂別SHU的獨棟房，土得不行，說有若幹著名演員買的小區，三千一平米毛坯房。

其實到了零五年郊區縣的房子也還是兩三千的樣子，還沒人買。

零五年四環外比較便宜的社區四千可以買得到。這時候三環以內好一點的地段已經漲到一萬到一萬五了。

一零年左右海澱金元世紀附近兩萬左右。

一二年四環以內已經沒有兩萬以下的了。但是機場附近新開的湯耗子還在一萬一下。

最近兩年更是狂漲，我幹脆不看了。。。