目前美國經濟環境，股票市場與房地產市場的互動和影響（三）

By 柳眉兒

目前美國經濟環境，股票市場與房地產市場的互動和影響（三）

目前的情況看，全美各地房地產市場多數開始穩定，價格和成交量下跌線不那麽陡峭了，很多地方還有回升跡象。所以我判斷加息的腳步近了。隻要政策傾斜到加息回收流動性，房地產的價格也就是漲不動的。
回頭再說通漲，加息後通漲會有所緩和，但還是會有。大家都知道對付通漲的一個好辦法是買房子，買金買銀再買買古董啥的。如果你在利息低的時候借錢買了實物資產，通漲一來，欠的錢就自動變得不那麽值錢，而你手上的實物價值卻是不變的，這中間的差別就是利潤。
通漲對整體社會經濟有害，加息使房子不會很快地漲價。經濟恢複初期找不到工作的人還很多，有工作的打工一族就算漲點兒工資也因為通漲而等於沒漲，老百姓消費能力還是受打擊。所以經濟發展非常緩慢，這段時間可能會持續很多年。

根據以往的經驗，通漲是隻上不下的。那這段時間中手上已經有的財富要怎麽保值呢？
一是實物，房產，黃金，白銀。專門說下白銀，很多人買黃金保值（長期講方向是對的，但最近金價已經暴漲，這時候買還真不知道是不是時候）。銀子是工業原料，也有保值效力。把儲蓄財產的一部分放些到實物上，放多 少呢？看各人。
二是股票基金，選擇business領域穩定的公司分紅高的股票做長期投資。管理費不太高的基金，或者幹脆自己去買ETF，買inflation protected bound等等。能少交管理費就少交，長期下來也省很大一筆錢。

現金還是要留點的，雖然巴菲特去年就說過將來現金是垃圾，但也別忘了加息後美元會升值的。應急的現金存銀行，選購利息高點的CD或者MM，爭取把貶值損失縮到最小。

最後再侃侃人民幣升值：

中國的經濟主要靠什麽拉動？
1，房地產，
2，腐敗（AKA：政績工程，公款旅遊，吃喝，送禮），
3，製造業。
這三項前兩項都不產生實際價值，製造業方麵內需還沒有形成足夠的規模。中國30%以上的GDP來自出口，我們能成為世界工廠，因為我們有廉價勞動力。現在出口因為經濟危機的緣故受到打擊，其它第三世界國家（印度，越南等國家）正以更廉價在競爭，如果人民幣再升值，對出口不利，也就是繼續打擊製造業，然後怎麽辦？
用3000億開世博會，免費為各國修場館。好象內需是靠燒錢能拉動的？
希望我錯了，中國還有別的在規模上足以拉動經濟成長的領域，隻是我所接觸的信息有限沒看見...
中國要真正強大，需要強大穩定的中產階級，還需要有正確的社會道德觀念和體係。在此之前，人民幣越晚升值越好，