沃野蒼穹

沃野蒼穹, 龍騰虎躍
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中國的有錢人真多,錢從哪裏來?戲法就是這樣變的

(2010-01-01 20:54:20) 下一個
初值:

P民:1億存款
地產商:nothing
銀行:1億資產,1億現金(P民存款),自有資金0(銀行的錢都是P民的,自己沒有)
政府:地皮
施工單位:nothing


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地產商貸款1億,向政府買地皮化2千萬,蓋房子化2千萬,存入銀行6千萬。
施工單位得2千萬,存入銀行。政府得兩千萬,存入銀行。
銀行拿出1億給地產商,有的地產商6千萬存款,以及政府和施工單位各存入2千萬。銀行裏的錢數沒變,但名義資產為2億:P民1億,地產商6千萬,政府和施工單位各2千萬。

狀態如下:

P民:1億存款
地產商:欠1億,存6千萬,總體負4千萬
銀行:2億資產,其中1億現金,1億地產商的欠款,自有資金0
政府:2千萬存款
施工單位:2千萬存款

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房子蓋好,地產商定價2億出售。P民隻有1億錢,所以貸款買房:首付1/4,出5千萬。貸款1億5千萬。
地產商得到兩億,還給銀行1億,外加利息1千萬,剩9千萬,存入銀行。
銀行被P民提取5千萬現金,又貸給P民1億5千萬現金。得到地產商1億還款,1千萬利息,9千萬存款。加上前麵的存款,地產商有1億5千萬存款。
這時,銀行裏現金為:1億(上一階段現金)-5千萬(P民提款)-1億5千萬(P民貸款)+1億1千萬(地產商還款)+ 9千萬=1億。
銀行資產為:2億(上一階段資產)-5千萬(P民提款)+1千萬(地產商還利息)+9千萬(地產商存款)=2億5千萬
其中,銀行自有資金1千萬(地產商還利息)。

狀態如下:

P民:5千萬存款,1億5欠款,總體:1億負資產
地產商:存款1億5千萬(當然,吃獨食是不行的,這裏麵有相當比例要上下打點,利益均沾)
銀行:2億5千萬資產 = 1億現金 + 1億5千萬P民的欠款 = 自有資金1千萬+政府和施工單位各2千萬+P民5千萬存款+地產商1億5千存款。
政府:2千萬存款
施工單位:2千萬存款

戲法變完。

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可以用來變戲法的,首選是房產,另外,教育、車、股票,都是可能的道具。

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總結:現在中國,政府、銀行、地產商、施工商等等各種商人都很有錢。錢從哪裏來?那就是P民的負資產。P民們今後幾十年裏的錢,被人預先拿走去享受了。

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