最近三個月Chicago 地區的房市觀察。
(2010-08-05 17:50:10)
下一個
高端800k 以上的庫存越來越多,1/4 的超過2年,很多房子都放壞了,有再次大幅下調的機會。
中端 150k 以上 800k 以下的可以用滿坑滿穀來形容,而且放超過100天以上的占超過1半。
低端 100k 以上 150k 以下的以舊庫存為主,新來的質素都比較差,放久的多是亂要價。
白菜,100k 以下,不多,但成交也很清淡。就算拍賣的很多可能隻有一個offer,而這個offer 就是起拍價,基本沒有meet Reserve, 要post的很多。 但一旦成交多是 good deal。
低穀要再來鳥,凱西is the King。 Get ready!