 | 在一個開始降價的市場，zillow 可能高估房價２０％：最近的例子：
最近看了許多房子，發現大部分賣主以ZILLOW的z-estimate 為基準，定價。有的就是以Z-ESTIMATE為賣價，不多不少一個子兒。有的訂偏高１。２萬，有的少１。２萬。可是，在一個下降的市場，zillow 數據偏離市場不少。
前天（８／１）剛好看到一房子，SUNNYVALE 的接近cupertino的好學區，按說較好學區的房價即使不漲，也該持平，更何況現在是以往的旺季，可是不然也。這個房子。前天zestimate=1.222MILLION,今天（８／３）已降到 １。１６ million。
房子： ５６３ Alberta Av., CA 94087
4bed,3bath, 2186 sqft, lot 17,424 sqft, built 1960.
sold on 7/3/2007 at $1,059,000 ( 為什麽原屋主才５天就又降價１６k賣掉？搞不懂）
sold on 6/28/2007 at 1,075,000
現在，來看在當時 ７／３／２００７ 的ZESTIMATE: 從今天８月３日，ZILLOW'S DATA:
Charts & Data
ZESTIMATE™: $1,160,311
30-day change: -$118,057
Which means, the house price is going down by 118,057 from the previous Zestimate,
so, I can conclude that on 7/3/2007, Zestimate= 1,160,311+118,057= 1,278,368.
However, on the same date, the house was sold at 1,059,000, which means, zillow overstated the house price by $219,368. i.e., 20.7% overstated the price.
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