買房記之二：第一次相親(2007-8-26買房日記)

自從上周六和我們的買房經紀B先生見過一次麵後，雙方約定下周五，也就是8月24號晚上第一次看房。為什麽看房要約在晚上呢，這也是房地產經紀工作彈性化的特點，因為周一至周五是工作日，大部分的客戶都是要工作的。因此房產經紀就會盡量選擇客戶下班後，和周末節假日的時間，帶客戶去看房。這樣，B先生也把我們的第一次看房時間約在晚上下班後的時間。

這一周雖然到周五晚上才開始去看房，但我也沒有閑著。不斷地在關於住房話題的網站和BBS上尋找有借鑒意義的觀點和意見，這樣做的很大目的性也是對自己進行購房知識的大掃盲。雖然深知這不是件一蹴而就的事情，但是中國不是有句老話嗎？叫“臨陣磨刀，不快也光”，我大概就是那種追求“不快也光”的類型。

這一周老公也沒有閑著，不斷地和各家銀行進行著來往，探討可能的貸款和利率，並反複求證我們每月收支所能承受的範圍。同時這一部分信息也反饋到B先生手裏，他也在按我們的budget，尋找相應的房源，做好paper work工作。信息一點一點在匯集，圍繞著購房的信息準備工作，在有條不紊地進行之中。

周四和B先生通過一個電話。B先生在征求我們的意見，問可否將看房時間改為周六白天進行，這樣有多些時間，看得房子多些，第一次會有更多的感覺。我們覺得哪樣安排都沒所謂，就聽從了B先生的建議，定在周六下午2：00pm，他來接我們去看房。

既然周五晚上空檔出來，就出去和朋友見麵吃飯看車展，回來又興奮地看了吳越的新小說《南加州從來不下雨》，淩晨兩三點方睡去，早上昏沉沉醒來，已經是 10：00am有餘。兩人又是一陣亂忙，奔出奔進，趕在下午和B先生見麵之前把周末要做的一些事情處理完畢。總算沒有超時。

天氣從昨天開始就呈現那種濕熱憋悶的狀態，人因為氣壓的降低和空氣的悶熱而變得十分難受，胸悶氣短甚至想嘔吐。期間零星地下著並不小的雨，卻一直沒有緩解人的難受狀態。老公說，不是個看房的好天。我聳聳肩，沒得選，待在家裏也是憋悶，就當出去換換空氣好了。但是B先生卻說，恰恰相反，今天是個看房的好天，因為在最不好的光線下，你才能看到一所房子最基本的采光情況。有道理。這樣說來，好和不好都是相對的，要看需求的對象和條件。壞天氣，卻是看房的好天氣，就是一個很好的例證。

多倫多房產網頁上把大多地區分為7個買房區，東西南北中散布在7125平方公裏的麵積內，是北美第六大都市群。因為是第一次看房，對選擇哪一個區的房子，我們並沒有什麽明顯的概念。B先生就建議我們先大致都看看，然後圈定感興趣的區，再重點看。用戀愛行家的話說，就是“普遍撒網，重點摸魚”。所以今天看房是我們漫天撒網行動的第一站，區域在多倫多市區的北部，分布在steel路以北，hwy7路以南。總共有10套房。

根據網上得到的經驗，看房是要做好筆記的。所謂好記性不如爛筆頭。加拿大的房子設計，大多大同小異，而每一次又看那麽多套房，哪裏都記得那麽清楚？特別是自己有興趣的房子，很多細節若當時沒有做好筆記記錄，過後甚至回憶不起來。所以，今天我帶了筆和本子，準備做好紀錄工作。嗬嗬，那認真的架勢，就像一個上門拜訪虛心求教的小學生。

看的第一套房子是semi detach house。就在多倫多著名的華人超市“大統華”附近，地段不錯，生活很方便。屋主是一位香港女士，把房子拾掇得很幹淨。房子不大，大概 1600-1700尺的樣子；後院比較大，但是沒有養什麽植物，就連草也幹黃了，讓人覺得有些頹敗。房子的地下室進行了分隔和精裝修，有獨立的洗手間和廚房，還有書房和臥室，如果買下來，地下室不需要打理就立刻可以分租給別人。不過這套房子看上去很舊，裏麵的裝潢已經有陳年的氣息，過於plain。還有主臥沒有bathroom,隻二樓的三間臥室共一個bathroom，並且bathroom的浴缸很小，裏麵的裝潢我也不喜歡。所以，並不入眼。

第二套房子是single house。從外觀看，房子不很精致，感覺很舊。進了室內，才發現屋主是個大陸移民，夫婦很年輕。房子雖然收拾得也還算幹淨，主臥比第一套房子大很多。但裝潢上卻毫無格調，甚至有些俗氣。最受不了的是它的每間臥室一個香豔色調的處理，有些還是貼牆紙，顯得十分cheap。我和老公都不是一個在房屋裝飾裝潢上心靈手巧的人，故我們希望買到的房子不用我們再去費精神裝修。顯然這套房子是不符合我們的想法。加上屋子裏彌漫著一種非食物導出的酸酸的氣味，很不對我的場。以我靈敏的嗅覺，立馬察覺出來。悄悄和老公交換了顏色，馬上從心裏抹去了這套房子。

第三套房子，也是single house。和第二套房子位於同一條街道，相隔不遠，房子的主人已經搬離，虛位以賣。從外觀看，這一套獨立屋最顯著特點的算是它的drive way了，相對於一般人家的瀝青路，它是用紅色的磚色石頭鋪成，比較好看，也省去了幾年鋪一次新瀝青的麻煩。不過，用經紀B先生的話說，這種磚石路很容易在石頭縫隙間長野草，增加了garden work的工作量。本來想進去看看，但是那個供不同經紀看房用的lock box不在，即使拿到密碼也進不去，所以這套房子我們隻看了看外圍和它家的後院。大大的院子，荒蕪一片，院子和房屋後門連接的deck也破落不堪，我從 deck上向房間裏麵看去，很破落，感覺不太好。故也不再追究有無進去看得必要了。

第四套房子還是single house，獨立別墅。房子叫價不貴。我們明明聽到屋裏有小孩子和音樂的聲音，可按了門鈴，半天也沒有人理睬。屋子裏不斷飄出類似紅燒肉的烹飪味道，正躊躇著怎麽辦好，門卻被一個偏黑色膚色的南亞婦女打開。屋子很暗，還拉著窗簾。不知道是因為有3個小孩的緣故，還是主人家過於疏懶，反正是髒亂差到了極點，房子的損壞和保養極差。看到這些，我真想立刻掉頭出門。但是礙於經紀的RP，又拉不下麵子，故假裝看了一圈，趕緊用國語小聲告訴B先生，我們也不上樓看了，走吧。

此時，開始失望，一套比一套差。沒有興奮點，興趣有些索然。雨又開始嘩嘩地下，落在身上立刻濕身一片，但還是沒有涼意。這秋老虎的天，豈是一場雨能淋透心的呢？願望和天上的雨水一樣，不能讓人滿足。

繼續看。B先生帶我們轉入另一區，新房子開始增多。他說，這一區的房子將來增值的潛力很大，他比較看好。很多人買房的出發點無外乎兩點：自住+投資。顯然 B先生希望我們也注意到“增值”這部分原因。可惜屋主又是印巴人，一打開門，一股濃鬱的咖哩混著體味、食物味的氣息，雜七雜八地湧進鼻孔，老公的表情有些怪異。我知道，他和我一樣，受不了這奇怪的氣味。據說買了印巴人住過的房子，即使重新粉刷了牆壁，過了幾年也遮不住那濃重的氣味，因為那氣味早已經滲透進了整幢房子的每一根椽子芯和磚頭裏。按說，我和老公都不是個有潔癖的人，但是那種咖哩混合著體味的印巴房子，實在無法讓人忍受。罷、罷、罷，即使再好的房子，因了這氣味，我們也不想列入考慮的範圍。回想起曾經在文學城的博客裏，看到一個嫁給印度人的中國美眉的婚禮秀，此時，實在是佩服這個美眉的勇氣和她寬容大度的嗅覺。

很巧，接下來，從六到十套的房子，屋主全部是南亞人。大同小異的格局，同樣無法忍受的氣味，最後我終於決定和B先生談談我的想法。

“每次房源來的時候，您大致能知道屋主的族裔嗎？”
“基本可以知道。”
“我有個建議，若您以後發現屋主是印巴人，這房子我們幹脆就不用來看了，好嗎？我們不太喜歡他們房間裏的味道。”
“沒有問題，不過你有可能會錯掉一些好房子。其實印巴二代移民的房子裏基本就沒有這種味道，他們也意識到這種味道不為其他族裔所接受，大同很多。”
“那怎麽才能分辨出印巴二代移民的房子呢？”
“沒有辦法。這樣，我們可以還是來看，發現有味道就不進去細看了，怎樣？”
“那好，就這樣，聽你的！”

從2：00pm到5：30pm，不過是三個多小時的時間，我的心情，從期待變得depress。總結今天看的房子，第一，房價都比我們的預算高；第二，位置和社區我都不喜歡；第三；因為對所看房子的不滿意而上升到對hunting到合適房子的悲觀失望。

雨一如既往，還在下。回到家，情緒和今天的低氣壓一樣低落，草草洗過踩了各式屋子的腳丫。考慮著，是不是該和B先生進一步溝通心中的想法？

唉，第一次相親看房子，失敗！

 

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