講講我買賣房子之事 二。

講講我買賣房子之事 二。

我曾在以前講過的原因，在不同的小區就叫E小鎮吧，我買到了我第二棟房子也遇到我第二個地產代理－－－ 我原老板的太太，一個愛爾蘭後裔，直脾氣，有什麽便講什麽。第二棟房因是度假屋，故找的是嘰角咖旯，地大的地方，最好什麽人都看不到，啊啊。15萬－－－ ２英畝，在叢林中，１２００英尺小屋。美啊。代價－－ 我的小狗得了Lyme 病, cost me ２千美元來治病，到現在還沒好利落。

當買時，這個地產代理便告訴我這是當地平均地價，不算房子， 當然那房子也值不了幾個錢。同時，E鎮裏已同意此地可蓋４０００英尺以上的房子，一個Acre Per House。如有builder 進來，地價一定上來。２０％Downpayment, 貸１２萬，買下。買後才知道度假屋在靠海或是水才值錢。苯啊。

一年後，我原老板退休，自投錢在海邊建小區。為保本，３０％買樓花給我們這些叫花子員工。我投了５萬元，同時讓他太太 －－－地產代理賣我的小屋。令我也驚奇 ６個月後，builder 已高出７５％價買下大部分原小區的地，房推倒重建小區。我也買下那棟Bay 邊上的小屋。時間是１９９８。

此事讓我了解到好的地產代理在本職中要有眼光，獨門的消息，等等，同時，她要有好的溝通能力，如和Builder 為賣主爭最大利益。她的接觸要廣，在新建的買房中，如她幫我們買到好的電氣產品，並有比較大的Discount，等等.

當然，到現在，她還叫我們是“搶劫犯”，因為在海邊上的房子大概按現在的市價(2008)也得番４－５倍。

[richman]

thank you

[若蘭]

寫的好看, 請繼續.