心怡廚房
為孩子和LG做飯， 心裏喜歡他們吃飯的樣子...
正文
喜歡老房子， 這樣說總有酸葡萄之嫌。 But it is true。
不是不喜歡新房子哈， 當年看open house越看越遠， 就是因為近一點的房子又老(1930年以前的)又貴。 好不容易在遙遠的A鎮看中了一個五年新的又在購買能力以內的房子，欣喜中馬上給了offer， 可inspection卻發現了大問題----一麵牆都是濕的！ 賣方還不修！ offer撤下來後心力交瘁一片茫然， open house還要不要看， 看什麽樣的， 在哪個鎮看， 心也涼了，頭都大了！ 好友成特地趕來安慰， 語重心長地開導我們， 你們兩個都在附近上班， 房子買遠了孩子上學接送就不方便， 更不用說哪還有時間享受寬大的房子和花園了。這麽淺顯易懂卻無比深刻的大道理往往在找房子的過程中GET LOST -- 找房子是這樣， 整孩子學習升學是這樣，現在時髦的 海歸海不歸也是這樣。好友成又說， 他們看過一個房子， 就在附近， 感覺不錯， 要不要去看看。 馬上要了realtor的電話當天傍晚就去看了。 房子建造於1925， 外麵很humble， 裏麵都是深色的panel， 比較暗， 但 ceiling 高， wood frame 很凝重結實，感覺房子很紮實，心裏很塌實，馬上就下了offer。 沒想到賣方老太太在這房子裏住了46年， 是第二個owner， 對這老房子的感情無比深厚， 硬是折騰了好幾個回合， 好像是證明了我們的確是喜歡這老房子， 才賣給了我們。後來的經曆證明了買下這個老房子的決定是正確的英明的。
房子買了，心也定了下來。順利地有了老二(感謝主！)；上班開車十分鍾；老大天天和 neighborhood 的孩子們走路上學；對門的ITALY老太太always watch out for us; 老大從一個怯生生的的女孩變成了最有責任心最能幹的 teenager -- favorite babysitter, cat sitter and dog sitter. 整個 neighborhood 就是美國的主流社會，和鄰居們水乳膠容和睦相處五年， 這不叫容入主流， 啥叫"容入主流"?
最值得一提的是我們有幸認識了住在街頭的 Liz – an architect。 Liz 漂亮能幹， 好妻子好母親，在州政府管建築審批。是 Liz 教會了我們怎麽看房子的 location， 怎麽看房子的 layout， 怎麽看房子的骨架結構和細節， most importantly, 怎麽欣賞好的老房子的 timeless 的美， 怎麽作老房子的 renovation (包括最簡單的一點， 油漆為什麽要用 Benjamin Moore 的) 為什麽不要對老房子亂作 addition -- because it is meant to be that big!
Make no mistake, 老房子總是需要"整"的， 大的 update 不用說， 小的修修補補是不斷的。Contractor Joe 幾十年就沒有出過這個neighborhood，每家的鑰匙他都有。小的修修補補呢， 家裏有個 handyman 就太重要了。我家領導就是我的 handyman -- 心靈手巧在我們家是用在 boy 身上的。 隻知道人家原來在航模比賽中得過大獎， 沒有想到刷個油漆，修個水龍頭什麽的，人家也當成PHD論文來整，整出來的結果還很漂亮哈。表揚， 大大地表揚。
有了這些經曆和經驗， 五年後準備換大一點的房子時， 心裏就有底了。 隻看二戰以前的老房子， 房子的 location， layout 和 bone 最重要， 其它都是可以 fix 的。一來二去沒有多久， realtor 就帶我們看了現在這個建於1909年的老房子。
Good location -- 房子位於主街後麵的一條安靜的 oneway street上， 走路去圖書館隻要三分鍾 (the library is like our family's private library now), 走路去老大老二各自的學校隻要十分鍾，走路去WHOLEFOOD， WALGREENS 隻要六七分鍾， 走路去地鐵戰也隻要十五分鍾。
Good layout -- 房子坐落在一個小小的陂上， landscape 有了層次感，房子采光 也好， 上午曬正麵， 下午曬後麵， 側麵的 sun room 整天陽光明媚， 室內的花草蓬勃生長。房子雖老， layout 卻很open， living room， family room， sun room， dinning room， kitchen 和 pantry 順暢巧妙地聯結在一起很和諧。
Good bone -- 房子方方正正的， 厚重的 wood frame， high ceiling, and beautiful moldings， 窗子很多， 廚房寬大， 進出的門框是拱形的。 樓梯在右側麵， 優美地在中途拐了一個彎延伸到二樓。還沒有看二樓和BASEMENT， 我就和LG交換了會心的眼色 – this is it. We’ll make it home. REALTOR高興壞了， 這是他帶我們看的唯一的一個房子！
這個老房子需要大量的工作， 正如好友成和華剛來看時說的"隻有 basement 還差不多(見圖一)"。換了房頂， 換了鍋爐， 樓上兩個浴室全換新, 電換成200安培， 撕牆紙， PAINT 所有的 ceiling， molding， 牆， 最後 refinish 木地板。 一個月零二十天， 老房子換然一新， 舊房子上市不到一周就賣出了個好價錢， 漲出來的房價貼在"新"房子上， 沒有花大把的銀子就把居住麵積從1418 SF變成了2228 SF。 感謝LG， 感謝朋友， 感謝主！
在裝修老房子的過程中，經常被一些小細節感動， 牆紙的質地顏色， 掛窗簾的小環環，廚房櫃子上的拉手， 一點一滴， 都浸透著女主人對家對房子的愛。這個房主也是第二個OWNER， 在這個房子裏住了57年。 三年後她二子打電話告訴我， 94歲的母親 去逝了 -- "she had a good life, and she was happy that her house is in a good hand now"。
謹以此文獻給我的百年老房. 2009 年， 我的房子100歲。
BASEMENT是原主人1951年裝修的， 牆上的畫是手繪的。 有一個 wet bar. 在一麵牆上裝上鏡子， 就成了LG和我的 "dancing studio"， 擺上乒乓桌， 加上卡拉OK和WII， 就可以 host a teenager party。
除了正門用普通的鑰匙， 其它所有的門都用這樣的鑰匙。 好喜歡:
開 house warming party 時， 一位朋友建議我們把家裏的老燈換成現代水晶的. 朋友是好心， thanks but no thanks. We love the old ones.
讓我下決心買這個房子的樓梯扶手:
不是不喜歡新房子哈， 當年看open house越看越遠， 就是因為近一點的房子又老(1930年以前的)又貴。 好不容易在遙遠的A鎮看中了一個五年新的又在購買能力以內的房子，欣喜中馬上給了offer， 可inspection卻發現了大問題----一麵牆都是濕的！ 賣方還不修！ offer撤下來後心力交瘁一片茫然， open house還要不要看， 看什麽樣的， 在哪個鎮看， 心也涼了，頭都大了！ 好友成特地趕來安慰， 語重心長地開導我們， 你們兩個都在附近上班， 房子買遠了孩子上學接送就不方便， 更不用說哪還有時間享受寬大的房子和花園了。這麽淺顯易懂卻無比深刻的大道理往往在找房子的過程中GET LOST -- 找房子是這樣， 整孩子學習升學是這樣，現在時髦的 海歸海不歸也是這樣。好友成又說， 他們看過一個房子， 就在附近， 感覺不錯， 要不要去看看。 馬上要了realtor的電話當天傍晚就去看了。 房子建造於1925， 外麵很humble， 裏麵都是深色的panel， 比較暗， 但 ceiling 高， wood frame 很凝重結實，感覺房子很紮實，心裏很塌實，馬上就下了offer。 沒想到賣方老太太在這房子裏住了46年， 是第二個owner， 對這老房子的感情無比深厚， 硬是折騰了好幾個回合， 好像是證明了我們的確是喜歡這老房子， 才賣給了我們。後來的經曆證明了買下這個老房子的決定是正確的英明的。
房子買了，心也定了下來。順利地有了老二(感謝主！)；上班開車十分鍾；老大天天和 neighborhood 的孩子們走路上學；對門的ITALY老太太always watch out for us; 老大從一個怯生生的的女孩變成了最有責任心最能幹的 teenager -- favorite babysitter, cat sitter and dog sitter. 整個 neighborhood 就是美國的主流社會，和鄰居們水乳膠容和睦相處五年， 這不叫容入主流， 啥叫"容入主流"?
最值得一提的是我們有幸認識了住在街頭的 Liz – an architect。 Liz 漂亮能幹， 好妻子好母親，在州政府管建築審批。是 Liz 教會了我們怎麽看房子的 location， 怎麽看房子的 layout， 怎麽看房子的骨架結構和細節， most importantly, 怎麽欣賞好的老房子的 timeless 的美， 怎麽作老房子的 renovation (包括最簡單的一點， 油漆為什麽要用 Benjamin Moore 的) 為什麽不要對老房子亂作 addition -- because it is meant to be that big!
Make no mistake, 老房子總是需要"整"的， 大的 update 不用說， 小的修修補補是不斷的。Contractor Joe 幾十年就沒有出過這個neighborhood，每家的鑰匙他都有。小的修修補補呢， 家裏有個 handyman 就太重要了。我家領導就是我的 handyman -- 心靈手巧在我們家是用在 boy 身上的。 隻知道人家原來在航模比賽中得過大獎， 沒有想到刷個油漆，修個水龍頭什麽的，人家也當成PHD論文來整，整出來的結果還很漂亮哈。表揚， 大大地表揚。
有了這些經曆和經驗， 五年後準備換大一點的房子時， 心裏就有底了。 隻看二戰以前的老房子， 房子的 location， layout 和 bone 最重要， 其它都是可以 fix 的。一來二去沒有多久， realtor 就帶我們看了現在這個建於1909年的老房子。
Good location -- 房子位於主街後麵的一條安靜的 oneway street上， 走路去圖書館隻要三分鍾 (the library is like our family's private library now), 走路去老大老二各自的學校隻要十分鍾，走路去WHOLEFOOD， WALGREENS 隻要六七分鍾， 走路去地鐵戰也隻要十五分鍾。
Good layout -- 房子坐落在一個小小的陂上， landscape 有了層次感，房子采光 也好， 上午曬正麵， 下午曬後麵， 側麵的 sun room 整天陽光明媚， 室內的花草蓬勃生長。房子雖老， layout 卻很open， living room， family room， sun room， dinning room， kitchen 和 pantry 順暢巧妙地聯結在一起很和諧。
Good bone -- 房子方方正正的， 厚重的 wood frame， high ceiling, and beautiful moldings， 窗子很多， 廚房寬大， 進出的門框是拱形的。 樓梯在右側麵， 優美地在中途拐了一個彎延伸到二樓。還沒有看二樓和BASEMENT， 我就和LG交換了會心的眼色 – this is it. We’ll make it home. REALTOR高興壞了， 這是他帶我們看的唯一的一個房子！
這個老房子需要大量的工作， 正如好友成和華剛來看時說的"隻有 basement 還差不多(見圖一)"。換了房頂， 換了鍋爐， 樓上兩個浴室全換新, 電換成200安培， 撕牆紙， PAINT 所有的 ceiling， molding， 牆， 最後 refinish 木地板。 一個月零二十天， 老房子換然一新， 舊房子上市不到一周就賣出了個好價錢， 漲出來的房價貼在"新"房子上， 沒有花大把的銀子就把居住麵積從1418 SF變成了2228 SF。 感謝LG， 感謝朋友， 感謝主！
在裝修老房子的過程中，經常被一些小細節感動， 牆紙的質地顏色， 掛窗簾的小環環，廚房櫃子上的拉手， 一點一滴， 都浸透著女主人對家對房子的愛。這個房主也是第二個OWNER， 在這個房子裏住了57年。 三年後她二子打電話告訴我， 94歲的母親 去逝了 -- "she had a good life, and she was happy that her house is in a good hand now"。
謹以此文獻給我的百年老房. 2009 年， 我的房子100歲。
BASEMENT是原主人1951年裝修的， 牆上的畫是手繪的。 有一個 wet bar. 在一麵牆上裝上鏡子， 就成了LG和我的 "dancing studio"， 擺上乒乓桌， 加上卡拉OK和WII， 就可以 host a teenager party。
除了正門用普通的鑰匙， 其它所有的門都用這樣的鑰匙。 好喜歡:
開 house warming party 時， 一位朋友建議我們把家裏的老燈換成現代水晶的. 朋友是好心， thanks but no thanks. We love the old ones.
讓我下決心買這個房子的樓梯扶手:
美好的家，美好的心。。。。。。
期待老房子的故事~~~~~~