如果北京的房子大幅度降價，後果原來是這樣

如果北京的房子大幅度降價，後果原來是這樣

●如果北京的房子敢大幅度降價，將來很可能成為貧民窟城市！

今天淩晨我寫了一篇《孫連華支持北京房價上漲》，現在我再說說北京如果大幅度降低房價且人口可以不受戶口限製而自由流動情況下會發生什麽（邏輯推理）：

既然房子大幅度降價了，假設降到市區6000元每平方米，郊區2000元每平方米（你也可以假設別的價格），那麽很多外地人就都會跑北京來買房了，因為北京的現有基礎設施比較好啊。假設北京擴展到3000萬人，則北京首先會嚴重缺水！而南水北調不能從根本上解決這個新擴大的問題。

缺水後，水的排汙淨化力下降，北京將臭氣很多、垃圾山很多。

北京人口太多以後，居住用地和生產用地爭奪矛盾將上升，可供工作的工廠相對少而要工作的人相對多，失業問題也將擴大，既而影響到社會治安！

如果把北京區域擴大來建設工廠，並以汽車來連接居住區和工廠區，並且車的使用費用下降，以及如果北京市政府敢讓車分單雙牌號行駛，那麽很多單位、家庭將買2倍量的車，單雙日輪換開，每天都有車開，單雙限行政策一定失敗！北京必然更加交通癱瘓！而且鋼鐵等資源嚴重浪費，人力勞動嚴重浪費擠占閑暇時間，就真的會出現《等咱有錢了》裏的鬧劇：勞斯來斯買兩輛，開著一輛，拖著一輛；私人別墅兩棟，一棟住人，一棟養豬。。。。。。

北京房子降價吸引更多人來北京，還會造成新的住房緊張！而不會因為降價了就給“住房緊張”這個問題劃上句號。

麵對如此城市病嚴重的城市，中國無法正常開展國際友好活動，則極可能做出遷都的選擇，財政投入傾斜也隨之轉移到新的首都，把3000萬人留在華北平原一個缺水、汙染、治安差、基礎設施越來越老化不堪重負的地方，然後很多人又跟著新首都的去向而搬家，如果那時還是不提高新首都房價，則又將大規模化，又惡化，再遷都。。。。。。

如果是這樣（首都房價下降而不是上升），我勸大家一定不要在北京買房，就象農村房子便宜但因為基礎設施差而你主動不在農村買房一樣，而應該去中等規模的宜居城市買房，免受即將到來的城市過大而產生的城市病之苦，畢竟人要追求的是“幸福生活”，而不是追求“生產”，生產隻是實現好生活的過程環節。

如果全麵盲目降價是合理的，我希望北京所有的三星、四星、五星級賓館也全麵大降價，讓包括我在內的窮老百姓也能天天與富人一起享受北京的好生活、與富人一起臨桌共進晚餐。


獨立學者 孫連華
2007年8月11日星期六 中午

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