聯邦房貸銀行伸援手

【美聯社華盛頓二十日電】聯邦住宅貸款銀行（Federal Home Loan Bank)體係近期已對金融機構增加低成本貸款，幫助信用市場的穩定。由於房市危機惡化及聯準會已經挹注資金以促進市場的流動性，這個擁有12家區域性銀行的體係正提供更多的現金，以幫助貸款業者從事房屋貸款。這個由國會在大蕭條期間成立的住宅貸款銀行體係在全國擁有8100個會員，多數是小型的社區銀行或貸款業者，約10個金融機構中有8個是它的會員，在8兆元的房貸市場是個重要的角色。由於會員也多參加聯邦存款保險係統，他們受聯邦房貸規章的約束，因此從事次級房貸業務的比例不高。最近信用問題擴散到廣泛的貸款市場，使投資人對各種類的房貸都感到緊張。由於聯邦政府不贊成房利美（Fan-nie Mae）及房地美（Freddie Mac）提高房貸負擔，這12家聯邦住宅貸款銀行的角色才漸受到重視。聯邦住宅監管局一位前主管菲爾孔說，政府寧可聯準會幹預市場，或是由住宅貸款銀行體係提供資源，但不願意提高房地美或房利美的投資上限。最近住宅貸款銀行體係的會員銀行已經增加向該體係貸款。例如在亞特蘭大，本月已經提高 70億元貸款給會員，比8月初增加6.5%，而在6月底前12個月的增加率隻有3%。這些聯邦住宅貸款銀行與房利美或房地美一樣，也是政府支持的企業，因此受益於華爾街的一個假設，也就是聯邦政府在緊急時會伸出援手。也因為這個原因，這12家銀行在全球發行以房貸背書的證券時，可以較低的成本借到數千億元。一位聯邦住宅金融委員會的委員認為，這些銀行最近對會員貸款增加，顯示達到當初政府創辦的目的，他們提供流動性又顧到安全性，他說，在這體係75年的歷史中，聯邦住宅貸款銀行沒有因為貸款給會員而曾損失一塊錢。