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加州房產市場續創新低

(2007-08-16 15:22:41) 下一個


【美聯社舊金山十五日電】周三公布的一項加州房地產報告顯示,加州今年7月的售房數量比去年同期下跌了21.9%,這是自1995年以來銷售量最低的一個7月。另外,灣區九縣7月份的售房數量也比去年同期減少了12.4%。

快速資訊公司的報告顯示,全加州7月份的售房數量為3萬5185棟,比去年同期減少了21.9%,比今年6月減少了8.1%。這是全加州售房數連續第22個月減少。

與此同時,雖然銷售數量持續大減,但全加州平均房價則保持平穩,7月份的平均中間價隻比去年同期下降了0.2%,至47萬8000元。

另外,全加州在7月份的被查封房子的售出數量則占了總銷售量的7.8%,比去年同期增加了2%,比今年6月增加了7%。

報告指出,高價房屋的市道情況較佳,銷售量和房價都表現優於低價的房屋。

在灣區方麵,九個縣7月份共售出7423棟住宅,銷售量比去年同期減少了12.6%,比今年6月則減少了6.8%。這是灣區售房數量連續第30個月下跌,也自1995年以來售房數量最差的一個7月。

與此同時,九縣的房價則保持平穩,中間價維持在今年6月時的66萬5000元。馬連縣7月份的房價不僅沒有下跌,中間房價提高至88萬7500萬元,大漲了13.9%,而蘇拉諾縣則大跌9.8%,成為全加州58個縣之中跌幅最大的縣,中間房價跌至41萬5000元。

灣區九縣的被查封房子售出量,占了九縣7月份總銷售量的4.5%,比今年6月的4.15%略為增加。

報告也指出,灣區的高價房屋無論銷量和房價都勝過低價房屋,馬連房價大漲是一個明顯的例子;灣區高價房屋的表現,也勝過加州其他地區的高價房屋。

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