春天到，看房忙

今年NJ漫長的冬天，讓本該複蘇的房地產市場還處於冬眠期，市場上的待售房屋已經到了不能再枯竭的水平。然而不管冬天有多麽漫長，春天最終是會來到的。畢竟還有不到一個月的時間，春天就要正式來臨。最近OPEN HOUSE的房子也會慢慢變多。

不管您是剛開始看房，還是已經在市場上一段時間，OPEN HOUSE是一個很好的搜集信息的機會，這裏有幾點小小建議，我認為對買家是很有幫助的。

1. 做好充分準備再出門

周末的時間對很多人來說都象是打仗，所以，在這種情況下，要對open house的房子好好研究一番再行動才是比較明智的。首先，看看這個房子的地理位置，周圍有沒高壓電塔，有沒有小溪小河，或者有沒有其他可疑建築，有些位置，你甚至可以選street view, 看看街道的感覺。其次，看看neighborhood, 周圍有沒有維護不善的房屋，離學校有多遠，超市在什麽位置等等。然後結合自家情況做決定。

2. 做筆記，善篩選

每個買房的人都應該深有體會，當看過10個房子以後，腦子就開始有點混淆了，記不太清楚每個房子的結構或有什麽特別之處。我的建議是做好筆記！想想買房這件事，對於您家庭的財務或小孩的成長以及您和家人以後5年10年甚至20年的生活的影響，怎麽能夠敷衍了事呢？您可以把您對房子的要求(needs and wants)細分成表，每次看完一房，就劃勾，就象點讚一個道理。為什麽要這樣做的理由我認為有四：

• 幫助您自己捋清思路，明確自己和家人對購房的需求
• 便於和您的Agent溝通，通過您的好惡分析，代理才有可能更好的了解您的需要和喜好，幫助您效率更高地完成您的購房目標
• 用作事後和家人商量的依據，要不你們全憑記憶，很容易就有出入
• 筆記可以作為一個篩選的工具，如果您喜歡一個房子，但是這個房子有很多不好的因素，或者你不喜歡一個房子，但是它又有一些有利的條件。這時，我建議您和您的Agent再一起去看看房子，聽聽他們對這些問題的看法。

總之，一年之計在於春，祝所有房地產市場上的買賣雙方都能順利的達成願望！