五個你可能從沒想過的買房要訣(五)

五個你可能從沒想過的買房要訣(五)

要訣#5: Buyer's Remorse

從您第一眼就愛上了它,到之後過五關斬六將地拿下了這個房子,當經紀人告訴您您勝出的時候,很多買主感覺到的並不是欣喜若狂,更多的是,生出了些許質疑甚至是追悔.一個個問題接踵而來,我是不是價格付高了?是不是太著急了?也許我再等等還會有更好的房子出現?如果我下星期丟了工作怎麽辦?等等等等.......從簽合同到最後房屋過戶,這些想法可能一刻也沒有停止過. 多數情況下,這是一種正常的情緒,叫"Buyer's Remorse". 如果我們不能很好地對待這種情緒,就將對之後的購房過程造成不必要的困擾.

房屋購買的確是您一生中一個很重要的事情,通過以下這幾個步奏來區分您究竟是擔憂過度還是真的做了個不智之舉.

首先回顧一下當初購房最主要的需求.看看這個房子是否都滿足?
然後,想想這個房子較之其它房子的過人之處.
最後,從實際出發地考慮,如果您真的退出合同,能買到比這個更好的房子?

分析自己的情緒,從而得出自己的這種反應是因為緊張還是真的因為自己做了個錯誤的決定.

其實引起這種情緒是有一些外界因素的影響,比如親戚朋友的不同觀點,經紀人的後續支持不夠,包括自己對未來的不確定都會造成對於購買物件的懷疑.隻要自己認識到而且也做了重新分析思考,就應該堅定自己的信心.

但是以下幾種情況確實不同的,比如:

拿不到貸款;
房屋估價遠遠低於合同價格;
驗房結果發現了大問題,超出了您願意去處理的範疇;
房屋產權查出了問題,出現多個債權人;或者前屋主的太太從來就沒簽字放棄過產權;
........

當這些非常複雜的問題出現的時候,才是您真正需要思考是否要推出合同的時候.