8一個房地產交易中的小概率趣事

新的一年，新的開始。作為一個房產中介，這一年，甘苦自知。感謝每一位支持我的朋友們，也感謝這個工作給我帶來的各種歡樂。其中那些匪夷所思和意想不到的種種狀況，總會在事後成為我記憶長河的亮點。我不是個擅長講故事的人，試著說一個吧。

話說本人通過朋友介紹，開始為一位財力雄厚的大陸投資移民A同學看房子。畢竟是同胞溝通順暢，看了沒幾個房子，就差不多敲定了一個好區W的在建新房。New Jersey的同學都知道，那些傳統好區要修新房子都是見縫插針的，所以builder就那幾家，都是本地人。 話說A同學和builder(就叫他J吧)已經見過無數次了，經過一番討價還價，除了價格砍下一截，還幫他爭取了一個大大的allowance, 接著順利地把合同簽了。然而，就在AR期間，A同學十分不放心房子最後會修成啥樣，竟想放棄新房買現房。很快，在附近的一個town S有個類似的房子在賣，A同學當機立斷，要我馬上帶他去看。一番樓上樓下的視察，看完後特激動，好！這個房子好！不隻是結構好，質量好，ceiling coffering好，molding好，連所有房間油漆的顏色都好漂亮。正好listing agent也在，把房子一通誇，最後還特別強調，這個房子的builder就住在附近，屋主有什麽問題每次都隨叫隨到。A同學被搞得心花怒放，差點就要讓我寫合同。我說，你再想想吧，這兩個town是有差異的，blabla講了一通。後來A同學同意了，再想想。

第二天，離奇的事件發生了。

A同學經過一夜的反複思考，還是對S town的那個房子念念不忘，於是決定去房子外麵再看一看. 這一看不要緊，他竟然看見那個新房的builder J同學站在S town的那個房子前麵的草坪上，正在和屋主說話！A同學滿腹狐疑地打來電話問我：＂咦？怎麽J同學出現在S town的房子前麵啊？他沒看見我吧？＂是啊？他怎麽在那兒？記得他不是這個房子的賣主啊？W town的新房的賣主才是他呀？靈光一現，難道J就是那個"隨叫隨到的local builder"? 我把S town的這個房子的曆史數據找出來，J同學果然是這房子的builder和前任賣主。當初2008年的成交價比現在的listing price高出了5%。至於J同學有沒有看見A同學，那是必須的！A同學一直開著一輛新款白色陸虎覽勝, 那天還華麗麗地從人眼皮底下開過，想必還開得很是遲疑，能看不見嗎？然而自打A同學明白了J同學和這個房子的來龍去脈，就象吃了定心丸，覺得J同學的作品品質高品位好，加上W town和S town相比，不管是在學區和人口素質上都要高出一截。便安心專注於新房的大小細節。那邊J同學，估計也看到了競爭形勢的嚴峻，在後麵我們提出的幾個加建項目中都非常配合。最後，我們提到以前在S town看過一個房子，A同學很喜歡那個主臥和所有房間油漆的顏色，builder J同學故作驚喜，啊，那就是我修的呀！好啊，主臥和油漆都照辦啦。皆大歡喜，最後A同學相當滿意，因為有了J同學，他就能把自己喜歡的一個房子搬到另一個更好的城市。8完。

事後我在想, J同學得要多好的人品, 才能碰到這樣小概率的事件啊! 應該說, J同學很希望能給A同學展示自己的施工質量和水準, 但是, 他不至於對A說, 去看吧, 隔壁town有個房子在賣哦, 是我修的. 這個極有可能就是肉包子扔出去, 回不來了. 所以這人生中的機緣巧合, 不管你的喜好, 總在默默地改寫著每個人的軌跡.