New Jersey Real Estate & More
UNION, ESSEX, SOMERSET & MORRIS COUNTY
很多客戶和朋友都來問我New Providence的宜居情況，朋友問是出於關心我的生活周遭，客戶問則更是因為在去年NJMONTHLY新出爐的NJ高中排名中, New Providence這個名不見經傳的小鎮取得了第5位的好成績，這讓我這本鎮居民著實地驕傲了一陣子之後，本著好東西不要藏著掖著，要大家分享才對的原則，撰寫簡介一篇。
New Providence位於Union County的西北麵，往東距離紐約市約40哩。周圍緊鄰的鎮包括東麵的Summit, 北麵的Chatham以及南麵和西南麵的Berkeley Heights，當年曾是著名的貝爾實驗室的所在地。根據2010的統計小鎮人口大約有1萬2千多，其中白人占89.77%，亞洲人占7.60% 。
New Providence一共有公立學校4間，其中小學兩個，初高中各一個。今年，New Providence的學區有幸被評為藍帶學區，特別是其中的一所小學被評選為全國40個情操教育模範學校之一（2011 NATIONAL SCHOOLS OF CHARACTER FINALIST）。重視音樂教育是這個學區的一大特點，鎮裏高中的marching band從2002到2009年，幾乎獲得了所有USSBA NJ州冠軍，更在2008和2010獲得過全美冠軍。小學每個星期有兩節音樂課，學校裏有自己的錄音棚。每年幾乎整個學區的音樂老師們都要自己組織一台音樂會，表演各種風格的器樂彈奏。學區也非常重視學業。比如，NJASK是新州每個公立學校都有的3年級統一考試，但是New Providence學區還多了一個NJPASS這樣一個考試來對2年級的學生進行摸底。作為學區的一名家長，我還是蠻欣慰的，覺得白花花的稅錢沒有白交。
有很多在紐約上班的客戶關心乘火車上班的時間。其實在早上高峰期，火車上隻要44-50分鍾就可以到達New York Penn Station. 而New Providence本身是個很小的城市，加上本身有Murray Hill和New Providence兩個火車站，足夠的停車場，所以，早上上班的過程變得非常輕鬆愜意。最好的是小鎮居民停車沒有waiting list，隨時可停。在早上高峰時段，除了火車，同時還有從市中心抵達New York’s Port Authority Bus Terminal的公交車，具體線路應該是Lakeland Bus Line。
說到社區的活動，不得不說下這裏的YMCA。因為New Providence是一個很小的鎮，所以它沒有自己的YMCA，居民共享鄰近的Summit,
最後，來談一下New Providence的房地產情況。這裏是一個典型的美東沿海的富庶小鎮，鎮內有獨立屋和Condo一共僅4000多家，2009年家庭年收入中位數約為$108，000，2009年獨立屋平均售價大約705，000。New Providence是一座山上的小鎮，很多房子都是修在山上，這對於那些喜歡山城的朋友來說真是一番別樣的景致，比如春秋兩季會有雲煙繚繞的大霧天氣，山上的房子看風景特別地賞心悅目。與其地形相關，這裏主要的房屋樣式是split-level，其它樣式的還有bi-level, cape code, raised ranch, colonial, contemporary。房齡大多在40-50年，稍微有些80後的算是年輕小姑娘了，這樣的房屋內部設計比較符合現在人們對居住的訴求，而且社區內綠化整齊統一，所以是市場上比較搶手的一類。由於這個鎮的麵積小人口少，整個鎮的房屋包括Condo不過4000多家，所以一般在銷售旺季的時候市場上的上市房屋大多數時候不會超過100個，目前僅有54個房子在市場上，所以對於那些位置佳，房況好，價格合理的房子，可以毫不誇張地說，是絕對的賣方市場。在這樣的地區買房子，我要說的是耐心，耐心，再耐心。
值得一提的是，雖然New Providence本身以及周邊的鎮都是一些非常富裕的好區，但是從家庭收入的統計來看，New Providence並沒有象summit和short hills那樣明顯兩極分化。中產階級在這裏會更有“fit in”的感覺，這也是為什麽很多熟悉這個鎮的美國人給的評價是“down to the earth”。我截選了一小段在city-data.com的討論區一個美國人的評論，作為我這篇簡介的結束。希望這篇小文能對目前在該地區買房的朋友有所幫助，也希望有幸與有緣人成為鄰居。
“In my humble opinion, New Providence New Jersey is the best kept secret! It has top notch schools without the "attitude" or snottiness that goes along with affluent towns. There is a more even spread of wealth when compared to Summit. And what I mean by that is in Summit there are the haves and have-nots. New Providence is a tighter knit community ( only around 100+ kids in the Senior Highschool class) and there seems to be no pockets of (low income or a divide). I would also check out Berkeley Heights which is very similar to New Providence in terms of top notch schools and the down to earth vibe when compared to Summit.”
數據出處和參考鏈接：
Township of New Providence: Official Website
Summit/Springfield, New Providence & Berkeley Heights YMCA
