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初次買房者應遵循的4C法則(4)----CONVENIENCE 完結篇

(2007-09-05 21:18:23) 下一個

我有一個大學同學,就是睡在我上鋪的姐妹那樣的。她上班的地方離她家開車不到10分鍾,每天中午,她都是回家吃飯,然後還能take a nap。我不是在說國內哦,我是說美國東部的一個城市!我們周圍的朋友都羨慕她得不行,是啊,放眼望去,現在還有幾個上班族不是早出晚歸?說到這,就扯出了我要講的最後一個話題:convenience.

大城市的確提供更多的工作機會,也有著更豐富的文化生活,拿紐約來說,巨大的金融商業文化中心製造出無窮的工作機會,老少皆宜的博物館,形形色色的歌舞劇,令人流連忘返的shopping and dining......等等優勢,是大多數郊區小城無法比擬的。與此同時,高昂的房價或糟糕的房屋狀況也是很多人無法負擔和忍受的,最後很多人雖然在紐約上班,仍然選擇了在郊區購房。但是付出的代價就是更長的通勤時間,更貴的交通費用,還有或許因為搬得太遠,連原來的朋友也少有走動了。魚和熊掌不可兼得啊!

對於在看房的朋友來說,選擇一個適合自己和家人的城市是第一件需要做的功課。由於每個家庭成員的組成不同,每個家庭的生活routine不同,每個人對於承受多長時間的commute也不同,所以,選擇什麽樣的結果是沒有統一標準的,也很難講一個城市就比另一個城市好。如果你象我一樣有一幅難以改變的中國胃,你就要考慮周圍是不是有中國超市和喜歡的中餐館;如果家有小朋友,你就得考慮所在的區是不是family-oriented。通常這樣的地方offer給小朋友的活動比較多,小朋友也比較容易交到新朋友。這對於我們這樣移民在外,少有親戚走動的家庭來說是非常重要的。選擇把家安在什麽地方,也許你可以先和身邊的朋友聊一聊,也可以在網上查一查統計數據,但更有效的方法,就是向當地的realtor了解一些當地的情況。

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